Also ich rate auch dringend zum Mieterschutzbund. Wenn man da eigenmächtig vorgeht ohne Ahnung zu haben und dabei etwas falsch macht kann das ganz böse nach hinten losgehen.
Miete mindern kann man zwar prinzipiell schon, aber da gibt es einiges zu beachten. Wichtig wäre hier erst mal ein Gutachten von einem Elektriker. Und das sollte nicht irgendwer sein, sondern ein Meister. Aber wie genau man vorgehen sollte würde ich mir von Mieterschutzbund sagen lassen.