Fragen, die man sich sonst nicht zu stellen traut - Teil 19

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    Zitat von SherlyH

    Ich habe ihm etwas Sauerkraut gegeben, aber er hat nur wenig gefressen.

    Dann würde ich mal vorsichtshalber die Nummer vom Tierarzt bereit legen und sehr gut darauf achten, ob der Hund Anzeichen von röcheln, würgen, husten, schmatzen oder irgendwas in der Richtung zeigt. Die Dinger sind echt biestig, bohren sich ins Fleisch und man merkt es erst Tage später.

    Hey ihr Lieben, ich hätte da mal eine Frage zum Thema Mietrecht:

    Mein Vermieter stand vor einigen Wochen plötzlich mit dem Klempner vor der Tür um in mein Bad zu schauen. Es müssten Arbeiten an den Rohren für die darüberliegende Wohnung vorgenommen und dafür meine Wände geöffnet werden. Ich ließ sie zur Begutachtung ein. Er würde sich dann melden, wenn es soweit sei, er könne aber noch keinen Zeitpunkt benennen.

    Gestern erhielt ich nun eine E-Mail, dass ich am kommenden Montag, also in jetzt zwei Tagen, die Handwerker einzulassen habe, da die Arbeiten beginnen würden.

    Ich bin allerdings noch 1 Woche im Urlaub. Darf der Vermieter sich in meiner Abwesenheit Zutritt zur Wohnung verschaffen oder kann ich eine Terminverschiebung verlangen?

    Muss der Vermieter mich über Art und (zeitlichen) Umfang der Arbeiten und eventuelle Nutzungsbeeinträchtigungen meines Badezimmers informieren?

    Habe ich außerdem ggf. Anspruch auf Mietminderung?

    Dazu muss ich sagen, dass das Verhältnis zum Vermieter leider sehr schlecht ist. Ich gehe davon aus, dass es Probleme geben und er unangenehm werden wird, deshalb würde ich mich freuen, etwas Hilfe dazu zu bekommen, wie die Rechtslage ist. Im Internet habe ich leider noch nicht die passende Antwort gefunden.

    Vielleicht kennt sich ja wer damit aus?

    Danke schonmal!

    Zitat von Kesuki

    Ich bin allerdings noch 1 Woche im Urlaub. Darf der Vermieter sich in meiner Abwesenheit Zutritt zur Wohnung verschaffen oder kann ich eine Terminverschiebung verlangen?

    Nein. Der Vermieter hat keinerlei Rechte deine Wohnung ohne deine Erlaubnis zu betreten - allerhöchstens bei Gefahr im Verzug (wobei das evtl. die Einschaltung von Polizei/Behörden erfordert - da bin ich mir nicht ganz sicher).

    Zitat von Kesuki

    Gestern erhielt ich nun eine E-Mail, dass ich am kommenden Montag, also in jetzt zwei Tagen, die Handwerker einzulassen habe, da die Arbeiten beginnen würden.

    Zwei Tage (dazu noch Wochenende) vorher Bescheid zu geben, könnte ggf. auch ein wenig kurzfristig sein. Da der Vermieter allerdings schon vor ein paar Wochen angekündigt hat, dass ein Handwerker kommt, könnten die zwei Tage in diesem Fall durchaus auch als angemessene Vorwarnung gelten.

    Übrigens hättest du beim ersten "Besuch" den Vermieter und den Handwerker nicht unbedingt einlassen müssen - ggf. (da du sagtest, dass ihr eh ein schlechtes Verhältnis habt) könntest du auch den Vermieter gar nicht und nur den/die Handwerker einlassen.

    Zitat von Kesuki

    Muss der Vermieter mich über Art und (zeitlichen) Umfang der Arbeiten und eventuelle Nutzungsbeeinträchtigungen meines Badezimmers informieren?

    Ich bin mir ziemlich sicher, dass der Vermieter dich hierüber informieren muss - du musst dich ja auf die zu erwartende Einschränkung einrichten. Gerade, wenn dein Badezimmer in dem Zeitraum z.B. gar nicht nutzbar sein sollte.


    Zitat von Kesuki

    Habe ich außerdem ggf. Anspruch auf Mietminderung?

    Je nach Umfang der Arbeiten und Beeinträchtigung durch diese, kann dir durchaus Mietminderung zustehen. Hierüber solltest du dich aber beim Fachanwalt für Mietrecht beraten lassen - in welcher Höhe die Mietminderung angemessen ist, ist für einen Laien u.U. nicht so einfach zu erkennen. Außerdem ist's auch nicht immer so einfach, diese durchzusetzen (einfach weniger zahlen, kann einem bös auf die Füße fallen)

    Hatten wir nicht mal nen Thread, wo man Hundevermittlingen verlinken konnte, in die man sich verguckt hat?

    Ich finde den Thread nicht mehr und hab auch vergessen wie er heisst. Kann wer helfen?

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