Eigentümerwechsel und Verbot, Tiere zu halten

Hallo,

grundsätzlich bricht Kauf nicht Miete, der alte Mietvertrag behält seine Gültigkeit. Ihr dürft nur keinen neuen Mietvertrag, den neue eigentümer gerne unterschmuggeln, unterschreiben. Also bleibt erlaubt, was bisher erlaubt war.

Aber aus Nachweisgründen solltest Du Dir bescheinigen lassen vom alten Vermieter, dass Hundehaltung bekannt war und genehmigt war. Nicht dass Du Beweisprobleme bekommst, falls der alte Eigentümer mit dem Erwerber Schwierigkeiten bekommt, weil er nicht alle Mietvertragsbestandteile offen gelegt hat.

Wichtig ist auch, dass die Bescheinigung beinhaltet, dass ein Hund/ mehrere Hunde gehalten werden dürfen und nicht der Hund xy (sonst bekommst Du nach Tod von xy Problem, wenn Du einen neuen Hund yz anschaffen willst).

Also unser Anwalt vom Mieterverein, der da auch die Beratungen macht, vertritt uns jetzt auch vor Gericht.

Die Anwälte vom Mieterverein sind niedergelasse Fachanwälte für Mietrecht. Die sind so versiert darin, weil die sich mit nichts anderem als Mietrecht und den Rechten von Mietern beschäftigen.

Aber wenn man im Mieterverein Mitglied ist (so um 50 Euro im Jahr) dann kann man sich erst mal kostenlos von einem der Anwälte beraten lassen. Der setzt dann auch Schreiben an den Gegner auf, das kostet eine sehr geringe Schreibngebühr (etwa 5 Euro) das reicht meistens schon um die Gegenseite zum einlenken zu bewegen.

Deswegen ist die günstigste Lösung vielleicht doch erst mal gar nicht so schlechteste.
Mitglied im Mieterverein zu sein, hat mir im Laufe der Zeit bereits hunderte von Euros und jede Menge Stress erspart.

Zitat

Daumen drücken!

Tu ich doch gern.

Ich bin heilfroh, dass wir im eigenen Haus wohnen und ich mich keiner Eigentümergemeinschaft oder irgendwelchen Vermietern beugen muss.
ich hoffe, dass wird uns auch fürs weitere Leben so erhalten bleiben.

Zitat

Wichtig ist auch, dass die Bescheinigung beinhaltet, dass ein Hund/ mehrere Hunde gehalten werden dürfen und nicht der Hund xy (sonst bekommst Du nach Tod von xy Problem, wenn Du einen neuen Hund yz anschaffen willst).

Das wäre gar nicht rechtens.

Unsere Vermieter (Genossenschaft) halten sich da auch für sehr clever, ich hab eine Genehmigung, in der ausdrücklich nur Shelties erlaubt sind

Als ich mal nachfragte, was denn wäre, wenn ich mich umentscheiden würde, bekam ich per Fax die geänderte Genehmigung, in der dann "Mischling" stand

Man darf nicht einen bestimmten Hund erlauben und den nächsten dann verbieten, Ausnahmen sind Listenhunde und wenn von vornherein eine Grenze bei der Größe gesetzt wurde, also wenn immer schon nur Hunde unter 50cm erlaubt waren, dann müssen danach keine Hunde über 50cm erlaubt werden, nur weil die anderen auch gestattet waren.