Fragen, die man sich sonst nicht zu stellen traut - Teil X

Schau doch mal bei http://www.kauartikel.com vorbei.

Zitat von bad_angel

Kann es sein das alte Rüden mit, vermutlich, großer Prostata bissl/sehr nach läufiger Hündin riechen?

Mio dreht immer völlig frei wenn er den einen Hundeopa hier sieht. Er leckt auch dessen Pipi auf und sabbert danach schlimmer als bei jeder Hündin.

Jepp, bei Krebs auch. Zwischen den beiden Tumoren war Opi für die anderen neutral.
Bei jedem Tumor wird sehr interessiert am Urin aber auch am Opi selbst geschnüffelt...

Sagt mal, wie ist das eigentlich hier im Forum?
Darf man da per PN angeschrieben werden zwecks eigener Werbung?
Oder soll man das melden?

Ich hab das auch bekommen (ich denke mal, dass es das gleiche ist) und habs gemeldet..

okay danke :) dann hat sichs erledigt

Zitat von Mapeleca

Ich hab noch ne Frage. Hatte schonmal Jemand einen Gutachter Termin in bzw. wegen seinem Haus oder in einem Haus, wo ihr zur Miete gewohnt habt? Konkret wüsste ich gerne wie lange sowas für ein EFH Haus dauert, was macht der, was muss der sehen, wo will der überall hin, um was geht es ihm ganz genau?
Es gut um ein Wertgutachten.

Schon mal lieben Dank.

Wir sind beim Kauf des Hauses mit einem Gutachter durch. Je nachdem, wie groß Haus oder Wohnung ist, kann alles zusammen gut ne Stunde dauern, wenn nicht sogar länger.
Es wird standardmäßig auf Feuchtigkeit, Luftbrücken, Dichtigkeit geschaut, bei älteren Häusern natürlich auch genauer auf die Bausubstanz. Wir sind damals mit dem Menschen durch jeden Raum, Dach und Keller haben natürlich länger gedauert.
Es wird der Zustand der Leitungen zum Thema, die letzte Sanierung sollte bekannt sein, wie sieht die Heizung aus?

Ich hoffe, das hilft dir etwas weiter.

Zitat von Fanwolf

Wir sind beim Kauf des Hauses mit einem Gutachter durch. Je nachdem, wie groß Haus oder Wohnung ist, kann alles zusammen gut ne Stunde dauern, wenn nicht sogar länger.Es wird standardmäßig auf Feuchtigkeit, Luftbrücken, Dichtigkeit geschaut, bei älteren Häusern natürlich auch genauer auf die Bausubstanz. Wir sind damals mit dem Menschen durch jeden Raum, Dach und Keller haben natürlich länger gedauert.
Es wird der Zustand der Leitungen zum Thema, die letzte Sanierung sollte bekannt sein, wie sieht die Heizung aus?

Ich hoffe, das hilft dir etwas weiter.

Es kommt drauf an was man für ein Gutachten braucht. Es gibt wohl, so wie es uns gesagt wurde, verschiedene Gutachten. Bei einem Kauf wird mehr darauf geachtet was du geschrieben hast.
Bei einem Haus das man schon besitzt und ein Wertgutachten haben möchte/haben muss wird auch viel Wert auf das ganze drum herum gelegt. Gibt es z.B. einen Wintergarten, wie ist der Garten, gibt es eine Solaranlage usw. Wie ist alles in Schuß, müsste bald etwas gemacht werden oder wurde etwas gemacht, ist etwas vorhanden das den Wert steigert, wie ist die Lage von dem Haus, wie sind die Verkehrsanbindungen usw.

LG
Sacco

Zitat von Sacco

Es kommt drauf an was man für ein Gutachten braucht. Es gibt wohl, so wie es uns gesagt wurde, verschiedene Gutachten. Bei einem Kauf wird mehr darauf geachtet was du geschrieben hast.
Bei einem Haus das man schon besitzt und ein Wertgutachten haben möchte/haben muss wird auch viel Wert auf das ganze drum herum gelegt. Gibt es z.B. einen Wintergarten, wie ist der Garten, gibt es eine Solaranlage usw. Wie ist alles in Schuß, müsste bald etwas gemacht werden oder wurde etwas gemacht, ist etwas vorhanden das den Wert steigert, wie ist die Lage von dem Haus, wie sind die Verkehrsanbindungen usw.

LG
Sacco

Garten war hier zB kein großes Thema. Klar, Grundstücksgröße ist ja immer wichtig und Solaranlage wäre hier auch bewertet worden.
Wohnlage ist natürlich eminent wichtig, das habe ich tatsächlich vergessen!

Ich dachte, vllt hilft es etwas, denn grundsätzlich nehmen sich die Gutachten gar nicht soviel. Es wird immer zu Gunsten desjenigen ausgelegt, der den guten Menschen bezahlt

Zitat von Fanwolf

Garten war hier zB kein großes Thema. Klar, Grundstücksgröße ist ja immer wichtig und Solaranlage wäre hier auch bewertet worden.Wohnlage ist natürlich eminent wichtig, das habe ich tatsächlich vergessen!

Ich dachte, vllt hilft es etwas, denn grundsätzlich nehmen sich die Gutachten gar nicht soviel. Es wird immer zu Gunsten desjenigen ausgelegt, der den guten Menschen bezahlt

Auch die Gutachter haben "Vorschriften" und können nicht einfach irgendetwas auslegen wie sie wollen. Bei beiden Häusern von uns hat es sich um ein Wertgutachten gehandelt. Da hat es die Gutachter eher weniger interessiert ob Feuchtigkeit da ist, wie die Luftbrücken sind, es wurde auch nicht großartig nach der Dichtigkeit geschaut usw.

LG
Sacco