Beiträge von Hundundmehr

Zitat von Cerberus2021

HomeOffice, Hund schläft nicht wie sonst den Vormittag durch, sondern fiept an der Tür. Kein Ding, kann ja mal sein, dass auch mal außerplanmäßig die Blase drückt, also lass ich ihn raus - und bin dann erstaunt, dass er nicht zu seiner üblichen Pinkelstelle läuft, sondern zielstrebig zur dreckigen, matschigen Pfütze in der Einfahrt und da genüsslich säuft. Äh, Hund, Du hättest drinnen auch einen sauberen, vollen Wassernapf???

Das hatte unser Amigo mal als Welpe getoppt: Stubenreinheit lief prima, die Blasenkontrolle war schon gut ausgeprägt, und wenn es doch mal "drückte", hat Amigo sich vor die geschlossene Terassentür gestellt und einmal gewufft.

So auch dieses eine Mal, nur lag ich schon im Bett, und habe ihn unten einmal Wuffen gehört ... also raus aus dem Bett, Treppe runter, dem vor der Terassentür stehenden Amigo die Türe geöffnet ... und der marschierte schnurstracks direkt zum Hundepool, stieg rein, legte sich hin, stand auf, schüttelte sich - und kam wieder schnurstracks zurück ins WZ ...

....

Schlauer Hund, es war sehr warm zu der Zeit, und er hatte wohl für sich kombiniert: Wuffen holt den Türöffnerlakaien, und wenn es so warm ist, fördert eine kleine Abkühlung den Nachtschlaf ...

Gelacht habe ich glaube ich erst am nächsten Morgen darüber, als ich richtig wach war

Kesuki Wie ist es denn jetzt ausgegangen?

Für Leif gibt es mittlerweile ja ein paar mal die Woche Einzelrunden.

Gerade ging mein Mann mit Vasco zuerst los, ich muss noch etwas erledigen bevor ich jetzt gleich mit Leif starte.

Leif ist "entrüstet", weicht mir nicht von der Backe, guckt mich an ...

Habe ich ihn gebeten, noch Platz zu machen, weil er noch etwas warten müsste ... und es kam ein lauter Seufzer von ihm, während er sich neben meinem Stuhl platzierte.

Ich übersetze es mal mit: "Och Mennoooooooo...."

So, Kartoffeln müssten jetzt gar sein, kann den Herd ausstellen und mit Leif los

Zitat von Kesuki

Als er mir den Mietvertrag zugesendet hat, schrieb er noch, dass er der Mietaufhebung vor dem 26.09. noch nicht zustimmen kann, da bis dahin die 14-tägige Widerrufsfrist der Mieterin dauert.

Hierzu noch eines: Diese von ihm so gemachte Aussage einer "Zustimmung" kann faktisch nicht vorliegen.

Sein Einverständnis lag in dem Moment vor, wo er dir den Auftrag gegeben hat, einen passenden Nachmieter zu suchen - und das hast du schriftlich.

Untermauert hat er dieses Einverständnis durch seine Unterschrift auf dem Mietvertrag mit dem Nachmieter - und auch das liegt schriftlich vor, und auch das Datum für das Ende deines Mietvertrages steht damit fest.

Dass du die Kosten für die Maklerin übernimmst, ist ok.

Dass er dir dabei Mehrkosten aufdiktiert, weil er den Termin der Wohnungsabnahme getrennt von der Wohnungsübergabe an die Nachmieterin haben will, nicht.

Daumen sind gedrückt

Finde ich auch gut wie die Halterin reagiert hat.

Zitat von Cerberus2021

Der dritte trottelte langsam zu ihr zurück, was ihr recht peinlich war (sie meinte, normalerweise hört der eigentlich noch besser als die anderen beiden),

Möglicherweise hielt ihr Hund dieses Handeln tatsächlich für die bessere Idee - als sich euch in den Weg zu legen

Dass er langsam zurück trottete, ist möglicherweise auch seinem Wissen "geschuldet", dass er sich jetzt eigentlich einem Kommando widersetzt hat, und seine - tatsächlich bessere - Idee durchgezogen hat.

Ist natürlich Spekulation, aber im Gesamtbild hat die Halterin mit ihren Hunden vorbildlich reagiert

Zitat von Kesuki

So explizit steht das da leider nicht, aber ich habe in einem Schreiben ganz klar um Aufhebung des Vertrages gebeten und ihm vorgeschlagen, im Gegenzug dafür, dass er sich darauf einlässt eine geeignete Person für die Nachmiete vorzuschlagen. Dann habe ich ca. 30 Leute gecastet und letztlich über 10 davon vorgeschlagen (einige hätte ich noch in der Hinterhand gehabt) und 2 Wochen später hat er sich dann für eine Person entschieden und den Vertrag unterzeichnet. Alles lief über mich, er hat mit der neuen Mieterin noch nie gesprochen oder geschrieben, ich habe auch den unterschriebenen Vertrag vorliegen, da ich ihn in beide Richtungen weitergeleitet habe.

Du hast also deine Willenserklärung zu einer vorzeitigen Aufhebung deines Mietvertrages schriftlich deinem Vermieter mitgeteilt.

Ich bin kein Anwalt - aber dieser Punkt ist wichtig.

Auch die weiteren Absprachen (du schlägst vor, und er hat tatsächlich mit einem der Vorgeschlagenen einen Mietvertrag abgeschlossen) basieren ja auf deiner schriftlichen Mitteilung, einen Aufhebungsvertrag zur vorzeitigen Auflösung des Mietverhältnisses anzustreben.

Mein Tipp: Suche genau diese Punkte aus diesem Wust an Mailverkehr raus, alles worauf ihr euch (nach ellenlangen mails) geeiningt habt, und die feststanden zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages für den Nachmieter, und lege diese dem Anwalt vor.

Möglicherweise hast du durch diese ganzen schriftlichen Absprachen die Voraussetzungen für einen gültigen Aufhebungsvertrag erfüllt.

Die Bedingungen, die dein Vermieter dir jetzt durch seinen Aufhebungsvertrag aufdiktieren will, sind ja andere als die, die ihr vorher abgesprochen habt.

Evtl. hat er sich damit selber "ins Bein geschossen", weil er durch den Vertrag mit der Nachmieterin das Ende deines Mietvertrages dokumentiert hat - und die nun aufgedrückten Bedingungen sind nachträglich ohne vorherige Rücksprache mit dir vorgenommen worden, und damit nicht rechtens.

Ich drücke dir die Daumen, auch, dass du morgen mit dem Rechtsanwalt zumindest sprechen kannst - aber bereite dich darauf vor, wie schon oben erwähnt: Alles markieren und rauslegen, was ihr schon schriftlich festgelegt habt.

Zum Abschluss: Frage den Rechtsanwalt, ob es nicht dein Recht ist, als Rechnungsträgerin die (vom Vermieter vorgeschlagene) Maklerin mit der Wohnungsabnahme zu beauftragen, und diese dann auch wie geplant durchzuführen.

Damit wäre deine Pflicht einer dokumentierten Wohnungsabnahme dann erfüllt.

Zitat von Momo und Lotte

Zitat von Hundundmehr

Diese ehrenwerte Motivation trifft aber in diesem speziellen Fall auf die besagte Freundin eben nicht zu.

Diese Freundin will einen Welpen mit Qualzuchtmerkmalen, weil sie es schön findet. Dabei ist sie sich der fatalen gesundheitlichen Auswirkungen durchaus bewusst - und will es trotzdem.

Individuell empfundene Schönheit wird da über Gesundheit gestellt - und wenn es keinen Welpen aus dem Tierschutz gibt, wird der eben vom Züchter geholt.

Da finde ich nix drin, was auch nur in Richtung "Ehrenhaft" geht.

ist es auch nicht. Aber es ging @DORFKINDER ja auch nicht um meine Freundin, sondern um das generelle bewusste Aufnehmen eines kranken Tiers.

Und die Ehrenhaftigkeit meiner Freundin ist ja irgendwie kein Punkt, den wir diskutieren sollten, wenn's recht ist. Hilft ja jetzt nicht konkret weiter und mag Ursache des Problems sein aber eben nicht Teil der Lösung.

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Dein Beitrag kam, während ich noch was editiert habe, das hier hatte ich drangehängt:

Zitat von Hundundmehr

Momo und Lotte Bitte nimm mir meine harten Worte nicht übel, sie richten sich nicht gegen dich.

Ich glaube, ich würde dieser Freundin meine Hilfe verweigern, denn meinem Empfinden nach bringt sich dich in eine Situation, bei der du die Wahl hast zwischen Teufel und Belzebub ...

Egal was du machst, du selber kannst mit dem Ergebnis ja nicht leben, weil du ihr im Grunde nur hilfst, ihr durch Qualzucht erreichtes Schönheitsideal bei einem Hund zu bekommen.

Zitat

Aber ich muss sagen, dass ich es ehrenwert finde, wenn sich jemand bewusst eines solchen bereits eingeschränkten Tieres aus dem Tierschutz annimmt.

Diese ehrenwerte Motivation trifft aber in diesem speziellen Fall auf die besagte Freundin eben nicht zu.

Diese Freundin will einen Welpen mit Qualzuchtmerkmalen, weil sie es schön findet. Dabei ist sie sich der fatalen gesundheitlichen Auswirkungen durchaus bewusst - und will es trotzdem.

Individuell empfundene Schönheit wird da über Gesundheit gestellt - und wenn es keinen Welpen aus dem Tierschutz gibt, wird der eben vom Züchter geholt.

Da finde ich nix drin, was auch nur in Richtung "Ehrenhaft" geht.

Momo und Lotte Bitte nimm mir meine harten Worte nicht übel, sie richten sich nicht gegen dich.

Ich glaube, ich würde dieser Freundin meine Hilfe verweigern, denn meinem Empfinden nach bringt sich dich in eine Situation, bei der du die Wahl hast zwischen Teufel und Belzebub ...

Egal was du machst, du selber kannst mit dem Ergebnis ja nicht leben, weil du ihr im Grunde nur hilfst, ihr durch Qualzucht erreichtes Schönheitsideal bei einem Hund zu bekommen.

Zitat von Kesuki

einen Mietaufhebungsvertrag mündlich zu schließen (bzw. in unserem Fall via Mailverkehr)

Du hast eine schriftliche, per mail dokumentierte, Absprache?

Da steht nicht zufälligerweise eine Absprache in der Art: "Aufhebungstermin ist der Beginn des Mietvertrages des Nachmieters"?

Möglicherweise hast du schon schriftlich per mail gekündigt, unter der Bedingung dass der Kündigungszeitpunkt in Abhängigkeit zum Beginn des Nachmieter-Mietvertrages steht...

Kennt dein Anwalt den Mailverkehr - also richtig den Inhalt? (Sorry dass ich das so unverblümt frage, aber ich habe leider schon zwei mal persönlich erlebt, dass der Anwalt den Inhalt von mir zur Verfügung gestellten schriftlichen Unterlagen nicht ... "präsent" hatte, dieser Inhalt aber sehr wichtig war, weil er positive Aspekte für mein Anliegen beinhaltete )

Wenn Hundehalter sich bei mir bedanken für die Zeit, die ich (freiwillig angeboten) aufwende, um für eine schöne Interaktion zwischen Hunden zu sorgen...

So wie letztens das jungen Paar mit 13 Wochen altem Welpen.

Der war sichtlich ... hm, ängstlich trifft es nicht so ganz, es war so etwas zwischen "beeindruckt" und sehr vorsichtig dem "großen, fremden" Hund gegenüber.

Der Kleine brauchte eine ganze Weile bis er sich vorsichtig-neugierig an den liegenden Vasco rantraute, und als er etwas "aufgetauter" war wurde meine Frage, ob wir vielleicht noch mal ein kleines Stück zusammen gehen sollen, mit einem freudigen "Ja, gerne " beantwortet.

Wir sind dann noch ca. 100m in 10 Minuten weiter zusammen gegangen, Vasco hat in der Zeit sehr viele "interessante" Stellen beschnüffelt, einige davon auch markiert - und der Kleine ist mit von ihm gewählten Sicherheitsabstand hinterher, und hat dann auch die Stellen interessiert beschnüffelt, die zuvor "der Große" so interessant fand.

Immer wenn Vasco ihm mal den Kopf zuwandte, ging der Kleine auf mehr Abstand - und Vasco hat ihn dann wieder ignoriert und "sein Ding" weitergemacht, ohne von dem Zwerg weiter Notiz zu nehmen.

Letztendlich hatte der Kleine genügend Mut gefasst ... und lief zu Vasco, als dieser gerade wieder eine Stelle inspizierte, um dort gemeinsam mit ihm, quasi "Nase an Nase" dort zu schnüffeln.

Kurz danach haben wir uns dann verabschiedet, für den Kleinen war das erst mal genug zu verarbeiten.

Die Jungen Leute haben sich dann noch mal bedankt für dieses schöne Erlebnis mit und für ihren Kleinen, und dass ich mir die Zeit dafür genommen habe ...

Ich habe ihnen gesagt, es wäre auch mir eine große Freude gewesen (ja, sowas freut mich wirklich ), und ihnen noch viel Spaß und Freude mit ihrem Familienzuwachs gewünscht.