vermieter verbietet besuche

Ja, gut. Das habe ich nicht gesehen... warst schneller als ich.
Hast aber Recht. Wenn du merkst, dass da Hopfen und Malz verloren ist, dann ist es wirklich besser, wenn man weiß, wie es steht.

und ich glaub,wenn er die polizei verständigen will,wenn du nml "auftauchst"...da wär ich auf seine argumentation gespannt..also kommts wohl drauf an,was er da erzählt,ob die polizei des für wert erachtet,das zu regeln..denk ich jedenfalls

besuch darf er nicht verbieten (sogar wenn es im unterschriebenen mietvertrag steht, ist das nicht rechtsgültig). und kündigen kann er ihm auch nur, wenn er das haus sanieren will, die wohnung selbst nutzen oder ihr grob störend handelt (lange keine miete zahlen, andere bedrohen etc.)
also könnt ihr ganz entspannt sein und eure nächte genießen

also ich bin mir nicht wirklich sicher, aber ich meine, das er sehr wohl diesen besuch verbieten kann.

Man darf beispielsweise einen Besuch 6 Wochen im jahr aufnehmen, alles andere is meldepflichtig.

Wenn du in regelmässigen Abständen dort übernachtest, würdest du die 6 Wochen ruck zuck überschreiten.

besuch im allgemeinen zu verbieten geht glaub ich nicht so einfach.

Zitat

Man darf beispielsweise einen Besuch 6 Wochen im jahr aufnehmen, alles andere is meldepflichtig.

am stück, nicht gesamt

Zitat

am stück, nicht gesamt

das kenne ich anders, denn sonsrt wäre es ja lächerlich. Dann nehme ich knapp 5 wochen jemanden bei mir auf, der bleibt dann einen tag weg und hat dann wieder 6 wochen?

Naja wie dem auch sei, ich denke, ein klärendes Gespräch würde Gewißheit bringen. Vorallem könnte dann in erfahrung gebracht werden, warum er plötzlich so reagiert.

Vielleicht hat er Angst vor dem hund?

Ladet ihn zu deinem Freund in die WHG zum Kaffee ein und versucht es in aller Ruhe zu klären.

ich würde jetzt nicht auf bockig schalten und abwarten sondern lieber sofort handeln.

Zitat

das kenne ich anders, denn sonsrt wäre es ja lächerlich. Dann nehme ich knapp 5 wochen jemanden bei mir auf, der bleibt dann einen tag weg und hat dann wieder 6 wochen?

Und wer sagt Dir, das manche Gesetze nicht lächerlich sind?
Fakt ist, man darf im Prinzip soviel, so oft und so lange Besuch empfangen wie man möchten. Unter anderem dafür zahlt man ja Miete.
Selbst einen Untermieter darf ein Vermieter nur mit nachvollziehbarem Grund ablehnen ... z.B. 2-Zimmerwohnung und mal will ne achtköpfige Familie als Untermieter.
Es gibt diese Regel - ich mein aber die liegt sogar bei 3 Monaten - ab da gilt ein Besuch dann nicht mehr als Besuch sondern als Untermieter. Hat aber nur Relevanz wegen der Nebenkostenabrechnung.

Und dann gibts ja noch diese Finanzamtregelung - dauerhafter Wohnsitz ab mehr als 1/2 Jahr (ist ja dem Boris Becker zum Verhängniss geworden)
Jo, und das Einwohnermeldeamt hat bestimmt auch Vorschriften - man muss sich ja innerhalb einer Woche ummelden.

Zitat

das kenne ich anders, denn sonsrt wäre es ja lächerlich. Dann nehme ich knapp 5 wochen jemanden bei mir auf, der bleibt dann einen tag weg und hat dann wieder 6 wochen?

Es handelt sich bei dem zu duldenden Zeitraum für Besuch von 6 - 8 Wochen (die Rechtsprechung ist da nicht so genau in der Angabe) immer um einen zusammenhängenden Zeitraum, nicht die Addierung einzelner Tage ... Nach diesem Zeitraum, spätestens aber nach 3 Monaten gilt der Besuch nicht mehr als solcher, sondern ist meldepflichtig.

Zitat

Besuch: Mieter dürfen in ihrer Wohnung so oft und so viel Besuch empfangen, wie sie wollen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich hier um Herren- oder Damenbesuch handelt, wie lange der Besuch bleibt, ob er regelmäßig oder unregelmäßig kommt, all das geht den Vermieter nichts an. Klauseln im Mietvertrag, die ein Besuchsverbot aussprechen oder Einschränkungen dieses Besuchsrechts vornehmen, sind in aller Regel unwirksam. Auch der legendäre „Damenbesuch“ im untervermieteten Zimmer kann nicht per Vertragsklausel untersagt werden. Besucher dürfen selbstverständlich auch in der Mieterwohnung übernachten. Sie dürfen auch über längere Zeit hinweg in der Mieterwohnung bleiben. Der Mieter kann seinem Besucher auch Haus- und Wohnungsschlüssel überlassen, und der Besucher darf sich auch bei Abwesenheit des Mieters in der Mietwohnung aufhalten. Wenn der Besucher allerdings länger als 6 Wochen am Stück in der Mieterwohnung lebt, hat der Vermieter durchaus das Recht nachzufragen, ob der „Besucher“ nicht tatsächlich schon Mitbewohner oder Untermieter geworden ist. In diesen Fällen müsste der Vermieter informiert und um Erlaubnis gefragt werden.

Quelle: http://www.mieterverein-hamburg.de/mieterverein-r…pps-urteile.htm

Hier ist auch ähnliches nachzulesen: http://www.schoenheitsreparaturen.de/mietrecht/mietrecht-besuch.html

Allerdings hast Du insoweit recht, dass es lächerlich wäre, mit der Unterbrechung von einer Nacht oder z. B. einer Woche die 6 - 8 Wochen wieder neu beginnen zu können. In einem solchen Fall könnte der Vermieter dagegen vorgehen, wenn er es wollte:

http://www.anwaltseiten24.de/mietrecht-lexikon/besuch.html

Jedoch handelt es sich hier doch um vereinzelte Übernachtungen, die in keinem Fall in irgendeiner Weise über längere Zeit (und schon gar nicht 6 Wochen) zusammenhängend waren. Da ist mal gar nichts meldepflichtig und der Vermieter bzw. die Vermieterin können auch rechtlich nichts machen. Selbst wenn: Es gibt immer für Kleinverdiener die Möglichkeit der Beratunghilfe oder im Prozessfall der Prozesskostenhilfe. Beides ist bei Gericht zu beantragen. So kann auch jemand, der keine Rechtsschutzversicherung hat, sich gegen unberechtigte Vorwürfe rechtlich wehren.