DerFrechdax Ja, sind sie. Wir sind in ein altes Steuerberatungsbüro gezogen und die Kelleräume gehören dazu.
Leider ist der alte Hausverwalter nicht mehr da und die neue Hausverwaltung hat keinen Plan...
Dann würde ich das Gespräch suchen und den Mietvertrag vorlegen, wo ganz klar geregelt ist, was genau ihr wie nutzen dürft.
Wenn daran etwas geändert werden soll, müsste ein neuer Mietvertrag geschlossen werden oder ein Nachtrag zum alten verfasst, würde ich denken.
Sollt ihr jetzt Kellerräume abgeben, würde ich auch gleich nach einer Mietreduzierung fragen.
Wenn ihr euch unsicher seid oder Sorge habt, dass die Verwaltung nicht kooperativ ist, würde ich Mitglied in einem Mieterverein werden (sind wir schon seit Jahren) und mich dort beraten lassen. Viel Glück!