Beiträge von Ocarina

Vielleicht 7m billigen Nadelfilz ausm baumarkt und einfach drüber legen? Für einen, zwei Tage sollte das gehen.

Ist halt ziemliche Verschwendung von Ressourcen und ziemlicher Müll aber in so einem Fall...

Ernalie

Das bezog sich nicht direkt auf deine Zahlen, ich wollte für mich tatsächlich nur sicher gehen, dass ich keinen Blödsinn schreibe.

Man muss auch bedenken, das Menschen unterschiedlich sind. Meine Freundin wohnt seit 40 Jahren im beinahe gleichen Ort. Sie haben ein Haus im Nachbardorf gekauft weil es in der Geburtsstadt nichts passendes gab. Und sie will da auf keinen Fall weg. Auch fürs Studium ist sie jeden Tag die 40km einfache Strecke gependelt und wollte auf keinen Fall in eine WG oder eine Wohnung im Studienort mieten.

Ich bin zum Studium die 50km von zu Hause weggezogen und vor 7 Jahren dann 350km weg. Und das stört mich nicht. Und wenn es irgendwie anders mal besser passt ziehe ich auch noch einmal 500km in eine andere Richtung. Das ist mir ziemlich egal.

Meine Schwester wohnt in München und würde niemals nicht da aus der Stadt wegziehen. Egal wie sehr sie sich einschränken muss. Sie liebt Großstadt einfach.

Bevor ich Blödsinn erzähle, hab ich lieber noch einmal nachgeschaut.

Ganz aktuell:

Wohnungen

90qm, 550 Euro kalt

72qm, 750 Euro kalt

103qm, 1080 Euro kalt (luxuriöser DG Neubau steht dabei)

72qm, 780 Euro kalt (Neubau von 2022)

62qm, 800 Euro kalt (das war jetzt das teuerste im näheren Umkreis).

Alles aber Dörfer mit Busanbindung oder sogar S-Bahn.

Häuser:

150qm, 1950 euro kalt (hahaha! Ist aber wohl eine exklusive Doppelhaushälfte)

155qm, 1660 Euro kalt (Reihenendhaus)

120qm, 1550 euro kalt (Neubau Doppelhaus)

Also man findet auf dieser Seite Hannovers durchaus ein paar schöne Sachen. Die Häuser wären mir allesamt zu teuer, aber die Wohnungen sind alle von der Lage und der Optik her in Ordnung und kämen für mich in Frage.

Ich hab jetzt natürlich nicht explizit wegen Tierhaltung geschaut. Wir haben ja keinen Hund mehr.

Zitat von Avocado

ganz doofe Frage - könnt ihr das in D nicht an einen Steuerberater geben?

Es geht in Deutschland "alleine", über einen Lohnsteuerhilfeverein (Kosten je nach Einkommen, das ist dann in Stufen gestaffelt) oder mit einem Steuerberater. Ein Steuerberater muss aber einen bestimmten Satz nehmen, unabhängig vom Einkommen.

Das eine Jahr musste mein Mann wegen seiner Teilselbstständigkeit einen Steuerberater nehmen (wenn man selbstständig ist darf man nicht in einen Lohnsteuerhilfeverein) und der Steuerberater hat mehr gekostet, als er zurück erhalten hat.

4 stellig wird es hier erst ab 100qm aufwärts.

Die 4 neu gebauten Häuser gingen weg wie warme Semmeln. 1500 kalt wenn ich es recht im Kopf habe. 160qm bzw 140qm.

Speckgürtel von Hannover, 15 Minuten mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof. Dazu muss man aber 6km fahren. Hier im Dorf fährt nur ein Bus einmal die Stunde Montag bis Freitag.

Wir zahlen für echte 97qm Wohnung auf 2 Etagen 30 Jahre alt und quasi seitdem nix gemacht 900 Euro warm. Finde ich super.

(dafür keinen Garten mehr, da stehen jetzt die 4 Häuser und der Balkon hat 1qm)

Wie schon einmal geschrieben. Wenn man einen 3qm großen Balkon hat oder eine 5qm große Terrasse merkt man davon in der Quadratmeteranzahl so wenig. Jede Hausverwaltung rechnet das rein. Wenn man das noch nie hatte, dann hatte man bisher vielleicht nur private Vermieter, die das nicht wussten. Aber es steht ja auch nirgends wenn es nicht ganz explizit und kleinteilig aufgeschlüsselt ist.

In unserem Mietvertrag steht zum Beispiel: Mietfläche 120qm, Zimmeranzahl 4, Räume: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon, Abstellkammer.

Da steht nicht, wie groß jeder Raum ist.

Garten zählt auch nicht dazu.

Und ein Balkon muss schon recht groß sein, um merklich eingerechnet zu sein.

Der Balkon meiner ersten Wohnung war ca. 2qm (2m breit, knapp 1m tief). Demzufolge mit ca. 0,5qm in der Gesamtsumme einberechnet.

Unser großer Balkon (10qm) hat die Mietfläche um 2,5qm erhöht.

Ich verstehe nicht, warum das verrückt ist.

Man nutzt die Fläche für sich alleine. Natürlich nicht jeden Tag möglich, daher die Einschränkung. Aber wenn ich einen Balkon für mich habe, ist das nun einmal auch Wohnfläche.

Wahrscheinlich habe ich das nie in Frage gestellt, weil ich das in der 12. Klasse im Kunstunterricht hatte.

Es ist Nutzfläche. Aber ich meine man kann zwischen 1/3 und 1/2 als Vermieter wählen zu wie viel die Fläche eingerechnet wird.

Dachschrägen müssen ja ebenfalls abgezogen werden. Also über 2m nicht, aber unterhalb von 1m gilt die Fläche nicht als Wohnfläche, zwischen 1 und 2m darf sie nur zu 50% eingerechnet werden.

Ich hab mir mal den Spaß gemacht und das für unsere Wohnung ausgerechnet. Statt 120qm, wie es im Mietvertrag steht, sind es nur 97.

Aber wir zahlen ja Pauschalmiete, ist mir also ziemlich egal und ich hab es im Hinterkopf, falls es mal Probleme geben sollte.

Achja, die Fotos vergessen.

14, 15 und 16 für den Kissenbezug. Im Sauberkunstkalender 3 Seifen.

17 Stricknadeln und Wolle für ein Gästehandtuch. Im Sauberkunstkalender ein festes Parfüm.

18 Stricknadeln

19 Wolle für eine Mütze.

Im Sauberkunstkalender eine Körperbutter und eine Haarseife.

Ich hänge ganz schön hinterher. Ich habe gestern mal versucht, die Schneesterne zu häkeln... Sagen wir mal so... Das ist ausbaufähig.

Der Schal ist zu 60% fertig. Die oberen 3 Projekte habe ich noch nicht angefangen.

Dafür ist die Makramee Blumenampel fertig, die bekommt meine Freundin. Und mein Mann hat die 2 Häkeltierchen für ihre Kinder auch geschafft.