Beiträge von walkman

  • Fragen, die man sich sonst nicht zu stellen traut - Teil 23

    Zitat von Estandia

    Wir suchen nach einer neuen Wohnung, ich bin auch schon Jahre raus aus dem Thema ...

    Nebst den gängigen Fragen des Vermieters, gab es nun auch diese "Warum wären Sie die idealen Mieter für diese Wohnung?"

    Ist das neu? Ist das sinnvoll?

    Was antworte ich da schlaues, wenn sich bereits 1.500 andere Leute auf diese Wohnung beworben haben...

    Wenn du irgendwas darüber weißt, welche Eigenschaften diesem konkreten Mieter wichtig sind, oder wie er so tickt, gehst du vielleicht genau darauf ein.

    Ansonsten vielleicht Dinge, die ein Durchschnittsvermieter potentiell hören will (sicheres Einkommen; zahlst immer überpünktlich; kannst Kaution etc. sofort bar zahlen bzw überweisen; ordentliche Reserven vorhanden; stabile soziale Verhältnisse; Interesse an langfristigem, sehr gutem Mietverhältnis; sehr an Ruhe interessiert aber unaufgeregt, wenn andere Lärm machen; kann selber Sachen reparieren sofern gewünscht; gehst sehr gut mit deinem Eigentum und dem anderer um.; usw.").

  • Dem Hund unterwerfen ???

    Wäre dieser Thread nicht mal etwas zum moderieren? Wenn die Ausgangsfrage Trollen ist, kann der weg. Wenn nicht, fänd ich es gut, wenn die ironischen Antworten als solche gekennzeichnet werden, damit nicht irgendwann irgendwer in der Suche irgendwelche Posts findet, die man ohne Zusammenhang ggf. nicht als Witz erkennt.

  • Unser Zuhause rollt - Der Camping & Hund Thread - Tour 2

    Zitat von frostbolzen76
    Zitat von walkman

    Ja, Immobilienkredite sind noch ein viel komplexeres Thema, allerdings sehen Banken heute bei Immobilien und Vollfinanzierungen etwas genauer hin als noch vor 5 oder 10 Jahren.

    Beim Camper sehe ich größere Risiken selbst bei halbwegs passenderen Zahlen, Beispiel: Ein vollfinanzierter 50.000 EUR Camper verursacht selbst bei nur 5% Zinsen über 10 Jahre grob (Zinsen und Bearbeitung) 65.000 EUR Kosten. Das Auto verliert schon bei Zulassung 5-10% Wert. Damit stehen 65.000 Kosten etwa 45.000 EUR Wert gegenüber.

    Alles richtig wenn man es knallhart rechnet. Und eine Vollfinanzierung ist ein Problem, würde ich auch nicht machen. Mit dem (Not) Verkauf möchte ich immer den Kredit ablösen können , egal worum es geht.

    Allerdings sehe ich einen Camper anders als eine Immobilie nicht als Wertanlage sondern also Hobby, der darf also auch ein Minusgeschäft sein.

    Ja klar, nicht.,dass das falsch rüberkommt: Für mich ist Camping auch keine Vernunftgeschichte, es ist vollkommen klar, dass Camping im Idealfall ein Tausch "Geld gegen eine gute Zeit" ist. Da entsteht dann auch kein Verlust am Ende, sondern nur Kosten für Vergnogen.

    Ich würde das nur nicht mit dem Risiko einer (Voll-)Finanzierung verbinden wollen.

  • Zeig her Dein Hunde-Auto / Teil II

    Der Skoda Superb hat einen riesigen Kofferraum.

  • Unser Zuhause rollt - Der Camping & Hund Thread - Tour 2

    Zitat
    Zitat von walkman

    Das ist natürlich nur meine Sicht: Mit dem Kauf entsteht sofort ein Wertverlust. Im Gegensatz zur Immobilie hast du also keinen adäquaten Gegenwert zu den Schulden. Der Markt für Wiederverkauf wird aktuell eher schlechter und die Zinsen sind relativ hoch. Kannst du ungeplant den Kredit nicht bedienen, hast du ein Problem.

    Das gilt allerdings derzeit/mittlerweile auch für den Hauskauf. Der Bankwert der Häuser war insbesondere in den letzten Jahren deutlich niedriger als der Verkehrswert. Auch jetzt ist das noch so.

    Bei Fahrzeugen wird von der Bank ebenfalls ein Abschlag eingerechnet bzw. nur der Bankwert des Fahrzeuges herangezogen. Du wirst also z. B. einen 100 000 Euro Kredit ohnehin nicht alleine mit einem 35 000 Euro Wohnwagen absichern können (fiktive Zahlen).

    Ja, Immobilienkredite sind noch ein viel komplexeres Thema, allerdings sehen Banken heute bei Immobilien und Vollfinanzierungen etwas genauer hin als noch vor 5 oder 10 Jahren.

    Beim Camper sehe ich größere Risiken selbst bei halbwegs passenderen Zahlen, Beispiel: Ein vollfinanzierter 50.000 EUR Camper verursacht selbst bei nur 5% Zinsen über 10 Jahre grob (Zinsen und Bearbeitung) 65.000 EUR Kosten. Das Auto verliert schon bei Zulassung 5-10% Wert. Damit stehen 65.000 Kosten etwa 45.000 EUR Wert gegenüber.

  • Unser Zuhause rollt - Der Camping & Hund Thread - Tour 2

    Zitat von Lucy_Lou
    Zitat von walkman

    Wobei ich - nicht nur aktuell - dringend davon abraten würde, einen Camper zu finanzieren.

    Warum? Nur Interesse.

    Also, tatsächlich haben wir ungefähr alles Teure finanziert (selbst mal ein Objektiv, unser Haus eh), außer unser aktuelles WoMo (damals durch so ein Mini-Firmen-Verkauf bar bezahlen können) und durch ein Erbe wird das Neue auch direkt bezahlt (außer Frank will zu viele Extras :hust: ). Aber ich komm eher aus der "finanzieren ist völlig normal" Ecke. Gerade beim Camper nicht?

    Das ist natürlich nur meine Sicht: Mit dem Kauf entsteht sofort ein Wertverlust. Im Gegensatz zur Immobilie hast du also keinen adäquaten Gegenwert zu den Schulden. Der Markt für Wiederverkauf wird aktuell eher schlechter und die Zinsen sind relativ hoch. Kannst du ungeplant den Kredit nicht bedienen, hast du ein Problem. Man zahlt also viel Geld für ein finanzielles Risiko zum Freizeitvergnügen. (Beruflich genutzte Wohnmobile ausgenommen)

  • Fragen, die man sich sonst nicht zu stellen traut - Teil 23

    Zitat von Karpatenköter
    Zitat von CundC

    Wenn Du ne Kleinanzeige schaltest, schreib halt mindestens einen Satz dazu rein, wie toll Du den Wagen als Hundeauto fandest.

    Aber ne Börse fände ich auch toll!!!

    Das mit dem Hundeauto hab ich mehrfach drinstehen, ich weise sogar darauf hin, dass ich das passende Heckgitter fürs Auto gerne mitverkaufe :pfeif:

    Das ist toll für Hundehalter.

    Viele Nichthundehalter finden Hundeautos eher kacke :D