In Frankfurt…
Schwierig … ich würde vermuten , dass liegt bei mir an der Statur :-)
Beiträge von Lea2020
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Erlebe ich vllt alle paar Monate.
Echt? In einer Großstadt? Krass.
Also, nicht falsch verstehen, freut mich wirklich für jede*n!
In Frankfurt…
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Ich frage mich gerade wirklich, ob es Leute gibt, die ein derart nices Leben führen, dass es so ein auffälliger Ausreißer ist, wenn jemand unhöflich ist
Ich meine, ich hasse Unhöflichkeit, aber sie begegnet mir im Alltag wirklich viel zu oft, als dass ich die Nerven hätte, mich da jedes Mal so hochzuspulen.
Meine Antwort wäre dementsprechend: "Sorry, ich wusste nicht, dass es stört. Kommt nicht wieder vor. Sie könnten sich aber auch mal 'nen anderen Ton zulegen. Schönen Tag noch." und ich glaube, 10 Minuten später hätte ich es schon vergessen.
Also ich empfinde verbal aggressives Verhalten durchaus als Ausnahme. Erlebe ich vllt alle paar Monate.
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Ich hätte ihm einfach gesagt, dass er doch Anzeige wegen Hausfriedensbruch erstatten soll :-)
Also wundern brauchen wir Hundehalter uns nicht, dass Hunde immer weniger gern gesehen werden. Da pinkelt und kackt ein fremder Hund regelmäßig auf ein privates Grundstück, das sogar von einem Gärtner gepflegt wird, und der Gärtner, der sich zurecht aufregt, bekommt ein „Na, dann zeigen Sie mich halt an.“ hingeknallt. Aber wehe, der Gärtner vergreift sich im Ton. Geht ja gar nicht!!!11elf
Also manchmal…
Mir ist das übrigens auch schon einmal passiert, als wir neu hergezogen sind. Über die Wiese liefen immer so viele Menschen mit Hund, ich dachte, das sei erlaubt. Ich wurde eines Tages vom Eigentümer scharf angemotzt, ich habe mich nett entschuldigt, erklärt, dass mir das nicht klar war, mit dem vollen Kackebeutel gewunken und gesagt, dass ich aber immer alles weg mache und sofort war der Eigentümer besänftigt und hat mir das Betreten der Wiese dann auch ausdrücklich erlaubt, solange ich die Haufen wegmache. Er war einfach sauer, weil seine ganze Wiese voller Hundekacke war
Der TE beschreibt, dass das Grundstück für ihn nicht als Privatgrundstück zu erkennen war. Er beschreibt, dass er die Hinterlassenschaften seines Hundes selbstverständlich wegräumt. Er beschreibt nicht, dass er in der Vergangenheit darauf hingewiesen wurde, das Grundstück nicht zu betreten. Er beschreibt, dass ihm mit (wenn auch nicht haltbaren) strafrechtlichen Konsequenzen gedroht wurde und verbal aggressiv auf ihn eingewirkt wurde. Und Du denkst, das müsse er sich gefallen lassen? Nein, muss er nicht. Ganz und gar nicht.
Aus meiner Sicht ist seine Reaktion als mäßig zu bezeichnen.
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Ich hätte ihm einfach gesagt, dass er doch Anzeige wegen Hausfriedensbruch erstatten soll :-)
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1. Wie oft kommt es denn vor, dass der Eigentümer auf dem selben Grundstück wohnt? Aber ja, wenn es so ist, kommt man mit dem AGG nur schwer weiter.
Im Falle der TE und in meinem beschrieben Fall, in dem du das AGG als Antwort angeführt hast vielleicht?
Im Fall der TE ist es ja irrelevant, weil sie ja bereits in der Wohnung wohnt, und aus Deinem Post war für mich nicht zu entnehmen, dass Deine Eltern Wohnungen auf dem eigenen Grundstück vermieten.
Aber letztlich ist es ja egal: Es scheint hier einfach nahezu Konsens zu sein, dass sich der Mieter dem Vermieter unterzuordnen hat & den meisten hier scheint es auch abwegig, einfach auf sein Recht zu bestehen und zu prozessieren. Ich sehe das anders und verfahre auch anders, aber das muss ja jeder selbst wissen. Ich lasse die Debatte jetzt einfach mal so stehen :-)
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Ich finde das so seltsam... man hat doch irgendwie ein Gefühl dafür, wie Leute so drauf sind. Ich kann mir nicht vorstellen, dass man sich da so sehr täuschen kann, dass man denkt "oh, sehr zuverlässig, sehr sympathisch, wirkt sehr verbindlich und hat einen okayen Job" und plötzlich frisst der Hund Löcher in die Wände, bellt den ganzen Tag, scheißt ins Treppenhaus, die Mieterin zahlt nicht mehr und hinterlässt das völlige Chaos aus 30kg Silberfischen - passiert so etwas wirklich? Kann man sich da so krass täuschen, dass man rigoros sagt "nie wieder Menschen unter 50 mit Hunden, Kindern oder Blockflöte" weil man das sonst nicht eingrenzen kann
Schlichte Antwort: ja.
... und wenn man sich die Kalkulation vieler fremdfinanzierter Immobilien ansieht, reicht mitunter schon ein einziger solcher Fall, dass die Mietrendite negativ wird.
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Lea2020 es geht doch hier nicht um Allgemeinklauseln, sondern um den individuellen Fall der TE. Und sie sagt, sie möchte das gute Verhältnis zum Vermieter nicht stören.
Du selbst kannst ja gerne deinen Vermieter, der die einzige andere Partei im Haus ist, rechtlich belehren und auf dein Recht - wenn nötig mit Rechtsstreit - pochen.
Ich persönlich würde das nie machen, das gibt nur böses Blut und ich hätte weder den Nerv, das durchzufechten, noch die Lust, auf rohen Eiern zu gehen oder dem Hund zuhause Socken anzuziehen, weil der Hund angeblich trampeln würde etc etc. Am Ende kann einem ein Vermieter eine Etage tiefer durch den Hund immer einen Strick drehen. Ein Zuhause soll ein Ort der Ruhe sein und wenn der Vermieter die Haltung nicht erlaubt, dann lohnt es sich mehr, sich etwas anderes zu suchen. In der Regel sind auch dem Vermieter gute Mieter im eigenen Haus oben drüber wichtig und da könnte ein gewisses Entgegenkommen möglich sein.
Zusätzlich dazu lasse ich beispielsweise mir auch eine schriftliche Einverständnis des Vermieters zeigen, wenn die Leute nicht in Eigentum wohnen. Können andere übertrieben finden, ich selbst kenne aber auch mehrere Fälle, wo der Hund schnell wieder weg musste, weil da geflunkert wurde.
Du hast Recht, das Thema wird abstrakt. Ich wollte lediglich die hier vielfach vertretene Sichtweise, dass Eigentümer mit der Mietsache nach (mehr oder weniger) Belieben verfahren können, nicht stehen lassen...
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Ein solcher Vermieter verstößt gegen das AGG; wer offen etwa keine "jungen Leute" als Mieter akzeptiert, wird schadensersatzpflichtig.
Und es gibt mietrechtlich auch keinen Unterschied zwsichen privaten und gewerblichen Vermietern.
An dieser Stelle sei §19 Abs. 5 AGG erwähnt:
„Die Vorschriften dieses Abschnitts finden keine Anwendung auf zivilrechtliche Schuldverhältnisse, bei denen ein besonderes Nähe- oder Vertrauensverhältnis der Parteien oder ihrer Angehörigen begründet wird. Bei Mietverhältnissen kann dies insbesondere der Fall sein, wenn die Parteien oder ihre Angehörigen Wohnraum auf demselben Grundstück nutzen. Die Vermietung von Wohnraum zum nicht nur vorübergehenden Gebrauch ist in der Regel kein Geschäft im Sinne des Absatzes 1 Nr. 1, wenn der Vermieter insgesamt nicht mehr als 50 Wohnungen vermietet.“
1. Wie oft kommt es denn vor, dass der Eigentümer auf dem selben Grundstück wohnt? Aber ja, wenn es so ist, kommt man mit dem AGG nur schwer weiter.
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Nein, und ich würde auch in Deutschland keine Immobilie kaufen.
Sorry aber dann finde ich es schon fast "lustig" was du so schreibst
(nicht böse gemeint)Du hast nie vermietet, wirst in Deutschland keine Immobilie kaufen, willst also auch nicht hier vermieten aber im Gegenzug die anderen User über Gesetze belehren, weswegen man verschiedene Personengruppen bei der Vermietung der eigenen Immobilie nicht ausschließen darf...
Ich glaube es ist allen bewusst, dass man das öffentlich nicht darf. Ich darf mir aber als Vermieter sehr wohl meine Mieter aussuchen oder die Immobilie leer stehen lassen
Immer nur auf sein Recht beharren kommt halt nicht bei allen Leuten gut an. Kann man machen, ist ja jedem selbst überlassen, muss dann aber ggf. eben auch mit den Konsequenzen leben.
Ich würde immer das Gespräch suchen. Manche Dinge lassen sich entsprechend regeln. Wir finden Hundehaltung in den Mietobjekten auch nicht optimal, nach Rücksprache mit den angrenzenden Nachbarn haben wir dem aber erstmal mündlich zugestimmt und darum gebeten mit uns in Kontakt zu treten sobald es soweit ist und dann müssen wir halt schauen wie es mit dem Gartenzaun aussieht etc.
In Mehrfamilienhäusern finde ich es aber tatsächlich noch kritischer, weil es irre schnell Stress mit den anderen Hausbewohnern gibt.
Das darfst Du auch lustig finden :-)
Vllt ist es aber auch einfach so, dass ich das besser beurteilen kann - nur weil man eine Immobilie kauft und eine Auffassung davon hat, "wie Dinge zu laufen haben", heißt es noch lange nicht, dass das rechtlich so auch durchsetzbar ist. (auch nicht böse gemeint)