Beiträge von Tatuzita

Schaefchen2310 ja ich bin im Moment etwas Stinkstiefelig. Man merkt es leider. Vielleicht nicht 100% so diplomatisch wie sonst.

Zitat von Schaefchen2310

Aber letzten Endes ist es zumindest bei uns so, dass wir alle Immobilien finanzieren, die Miete deckt dabei nur minimal mehr ab als die monatlichen Kreditraten... Wenn nun jemand daher kommt und dir die Bude komplett verwüstet ist das für dich als Vermieter ein richtiges Minusgeschäft und du kannst aufgrund der ganzen Vorgaben der Banken ja auch nicht einfach mal entscheiden, dass du dann die Wohnung direkt verkaufst um da raus zu sein...

Aber ihr kauft euch doch dann letzten Endes das Haus durch die Mieten oder sehe ich das falsch?
Was am Ende euch gehört und ihr es dann wieder verkaufen könntet und vermieten und das dann als 'Reingewinn' habt.

Ihr scheint wirklich nette Vermieter zu sein. Aber meine Erfahrungen mit privaten Vermietern. Gerade auch im Moment gehen eher in die Richtung. Man sagt gerne wie sehr das schmerzt und das es die Anlage fürs Alter ist und wie sehr es einem am Herzen liegt und wie schwer es ist gute Mieter zu finden. Aber Geld in die Hand nehmen um das Dach zu reparieren, sich um die Mäuse zu kümmern oder mal ne Leiter oder ein Verlängerungskabel fürs Haus kaufen, das geht dann nicht. Und dann wird auch noch direkt gedroht wenn der Rasen mal länger ist weil man seit Wochen ein Verlängerungskabel sucht und es nicht einsieht eins zu kaufen. Anstatt mal anzuklopfen das man sich den Garten anders vorstellt und man sich bitte drum kümmert. Ach ich bin einfach genervt und hoffe mal das mit der Kündigung alles glatt läuft und sie sich da nicht einfach aus Prinzip gegen quer stellt.

Zitat von Lolalotta

Also ich bin ja schon sehr Wohnungsmangel geplagt hier in der Großstadt. Aber meine jetzige Wohnung von meinem zukünftigen Vermieter besichtigen zu lassen, da würde ich niemals zustimmen. Das finde ich mehr als übergriffig. Man muss sich ja schon blank machen (finanziell, Arbeitsvertrag/Gehaltsnachweise, in der Großstadt tlw. Anschreiben und Lebenslauf). Irgendwo ist da für mich auch Schluss. Es sollte immer noch ein ausgewogenes Verhältnis bestehen. Ich lass mich ja ebenso auch im Glauben auf ein gutes Verhältnis auf den Vermieter ein.

Danke das ich nicht damit alleine bin. Manchmal hat man das Gefühl man würde sich um die Couch des Vermieters bewerben und mit ihm zusammenwohnen.
Ich stufe da aber auch etwas und verstehe es eher bei Menschen die nur eine Wohnung oder ein Haus haben, als welche die verschiedene Häuser in der Stadt haben.
Gerade bei nem Haus mit mehreren Wohnungen. Das wird ja nicht aus Mildtätigkeit vermietet. Man steuert als Mieter immer noch zum Lebensunterhalt des Vermieters bei und gerade ein Haus das ist ja an sich noch eine Wertanlage an sich. Heißt selbst wenn man mit der Miete ein Nullgeschäft macht ist da immer noch der Wert des Hauses der gleich bleibt. (Bitte korrigiert mich wenn ich da total auf dem Holzweg bin)

Ich glaube wenn man das ganze als Wertanlage betrachtet und jede Wertanlage hat ein gewisses Risiko würde es etwas fairer insgesamt zugehen, als es als Eigentum zu betrachten das man zur Verfügung stellt.

Ich muss es einfach etwas feiern.
Es geht bergauf. Wenn wir so weiter machen habe ich nächstes Jahr einen Hund der gerne Auto fährt.

Pixel hat mich in den letzten Tagen etwas schockiert. Das sie sich mal kurz hinlegt wenn sie auf einem Rückweg kaputt ist das hatten wir ja schon.
Aber die letzten Fahrten hat sie sich einfach mal auf dem Hinweg hingepackt, mit Kopf abgelegt. Sogar einen großen Teil der Fahrt. Die Bilder trügen etwas, sie sitzt immer noch viel.
Aber so gut war es noch nie. Sie meckert so gut wie gar nicht mehr, zittert nicht mehr. Hecheln schon noch ab ner gewissen Fahrtlänge oder Gestresstheit meinerseits.

Ich bin echt nicht wirklich zufrieden mit ihrer Sicherung. Sie ist im Beifahrerfußraum am Geschirr an den Sitz angebunden. Aber da muss ich leider sagen das ich lieber einen entspannt fahrenden als einen optimal gesicherten Hund habe. Stress ist ja jetzt auch nicht das gesündeste.

Ich glaube drei Sachen waren aussschlaggebend. Einerseits das campen im Auto, dann viele kurze Fahrten als Beifahrer mit @Frufo im Auto die sie absolut liebt und ich glaube einen großen Teil macht auch die angeschaltete Fußlüftung. Mal gucken ob es wieder schlechter wird wenn ich die Heizung anmachen muss im Auto.

Sogar wenn ich etwas stärker Bremsen muss oder ruppiger Beschleunige bleibt sie liegen. Und ich kann sie bei offener Tür im Auto parken und sie chillt da einfach.

Ich hätte nie erwartet das es mal so gut wird und ich denke wenn jetzt nicht was ganz doofes passiert ist der Knoten geplatzt und jetzt wird es nur noch besser.

Was immer noch im Hund drin ist, das sie Parkplätze richtig scheiße findet. Sobald ein paar Autos irgendwo stehen und wir Anstalten machen darauf zu zu laufen möchte sie bitte weg. Schwanz unter den Bauch und Nope Nope Nope. Teilweise auch wenn mein Auto irgendwo steht. Zuhause ist kein Problem, da läuft sie freudig und voller Erwartungen drauf zu. Aber sonst fällt sie zwischendurch in diesen Fluchtmodus. Ich glaube vermehrt bei Dämmerung

Habt ihr schon den Instagram Kanal mops_aktivismus gefunden?
Sie hat gestern einen Selbstversuch gestartet. Seilspringen einmal frei und einmal nur durch einen Strohhalm atmend.
Es ist erschreckend wie sehr das Geräusch sich nach einigen Hunden anhört.

Zitat von Schaefchen2310

Tatuzita Bei uns würdest du jederzeit eine Wohnung bekommen, wir haben aktuell zwei frei, eine mit Garten...

Aaaaber du willst ja nicht in den Ruhrpott

Das ist mega süß von dir ich komme drauf zurück wenn es mich irgendwann mal da hin zieht. Mit dem Maschinenbauhintergrund ist das gar nicht so mega unwahrscheinlich.

Zitat von Czarek

Würde ich so nicht sagen. Wie gesagt, meine Vermieter jetzt sind da auch easy drauf und sind vorher ziemlich auf die Nase gefallen

Menschen kann man immer nur vor den Kopf schauen und da hat man nunmal Glück oder mal Pech.

Das meine ich ja. Im Grunde ist es egal ob man überpenibel bei den neuen Mietern ist, ob man Hunde und Kinder verbietet. Am ende ist es immer der Mensch der die Katastrophe ist und das wäre er auch ohne Kind und Haustier und nur weil er in Jahr X noch perfekt geregelt im Leben steht heißt das nicht das er nicht 3 Jahre später komplett abschmieren kann.

Zitat von Schaefchen2310

Zitat von Tatuzita

Und siehste. Wow habt ihr euch durch eure Maßnahmen davor geschützt

Ähm ja, danke, wir haben die Wohnung gekauft als sie bereits vermietet war... Und ja, diese Dame war für uns der Grund bei den anderen Objekten mehr Auskünfte der potentiellen Mieter einzuholen

In der anderen Wohnung haben wir zwar häufige Mieterwechsel aber bislang nie Probleme gehabt und auch drüber hinweg gesehen, dass eine Mieterin auf einmal dauerhaft zwei Katzen ihrer Freundin "zur Pflege" hatte...

Auch die Mieter, die zur Wohnungsbesichtigung (eigentlich keine Haustiere erlaubt) mit ihrem netten Labbi kamen, durften dort einziehen, weil das Tier sehr sehr freundlich und wirklich gut erzogen war.

Also bitte nicht vorverurteilen

Ok das war nicht ganz klar mit der Mieterin.

Ne ich vorverurteile hier niemanden. Wie gesagt ich verstehe den Gedankengang dahinter. Ich teile nur meine Erfahrung bis jetzt und lade ein bisschen Frust hier ab. Ich will einfach nur ein kleines Zuhause für mich und Pixel für das ich nicht an meinen Lebensmittelkosten sparen muss, das ruhig liegt und nette Nachbarn hat. Und wo ich nicht über ne gewisse Zeit und Strecke Arbeitsweg habe.
(Doch ich hätte ganz gerne noch Vermieter die mir nicht bei Vertragsunterschrift erzählen sie würden ja lieber an ein anderes Klientel vermieten als mich, sich um die Mäuse in den Wänden kümmern. Mit denen man sprechen kann ohne gleich gedroht zu bekommen. Und die insgesamt auch mal bereit sind in ihr Eigentum zu investieren)

Aber das letzte macht mich dann halt doch etwas traurig, wütend, sauer? Ich glaube traurig passt am besten.
Also muss ich nur kackendreist sein, Pixel verschweigen, sie einfach mitschleppen und schon ist es geritzt weil sie wirklich so unauffällig ist wie ich behaupte.
Und sowas mache ich einfach nicht. Jemand bei dem ich merke der hat einfach nur ein bisschen Bauchschmerzen mit dem Thema lasse ich gerne Pixel kennen lernen. Erzähl davon das sie nicht 10 Stunden am Tag alleine ist, von der Hundehalterhaftpflicht die Mietschäden abdeckt und das meine derzeitigen Nachbarn auch gerne Bescheinigen das Pixel nicht auffällt.
Wenn jemand nö sagt dann akzeptiere ich das freundlich und bedanke mich für die Zeit.

Ich habe letzte Woche endlich mal den veganen Rügenwalder Schinkenspicker bekommen und oh mein gott. Warum haben die überhaupt noch den vegetarischen im Sortiment und nicht längst 12 Varianten von dem veganen. Ich musste leider die komplette Packung ohne Brot direkt weg mampfen.

Zitat von Schaefchen2310

Ja und genau wegen solcher Geschichten kann ich die Zweifel der Vermieter und die Hemmungen jemanden mit Tieren einziehen zu lassen eben nur zu gut nachvollziehen, so traurig es auch für diejenigen ist, die sich immer korrekt verhalten.

Es ist einfach schwierig...

Ich will das nicht negieren. Aber wären die Menschen nicht vielleicht auch ohne Tiere scheiß Mieter gewesen, die alles verwahrlosen lassen?

Zitat von Schaefchen2310

Wir haben tatsächlich eine Wohnung verkauft, weil wir auf die dort lebende Mieterin keine Lust mehr hatten, weil es permanent zu Diskussionen kam, sie . die Küchengeräte nicht so benutzt hat, wie man es eigentlich tun sollte, andauernd etwas defekt war und wir es dann ersetzen sollten... Naja, da schlägt sich nun wer anders mit rum

Und siehste. Wow habt ihr euch durch eure Maßnahmen davor geschützt
Wie gesagt ich verstehe das so eine gewisses Misstrauen besteht. Und man als Vermieter sobald vermietet meist den kürzeren Hebel hat. Und das man es auch einfach machen kann. Deswegen diskutiere ich auch nicht mit Vermietern die keine Hunde wollen. Bringt sowieso nichts und es ist ja ihr Eigentum.
Ich wäre trotzdem sehr gerne in das ruhige Rentnerhaus eingezogen. Ich hab nämlich keinen Bock auf Wohnung im Studentenviertel. Ich mag meine Mittagsruhe.

Ok und sinnvoll finde ich es trotzdem nicht. Mietnormaden werden ja selten geboren und wie viele betroffene Wohnungen kennt man im Endeffekt wirklich?

Und meiner Erfahrung nach, was natürlich mit 10 Jahren Mieten etwas eingeschränkt ist. Die Vermieter die es etwas lockerer sehen und die Einstellung haben das man nicht alles Kontrollieren kann sind auch noch nie auf die Fresse gefallen. Die die alles kontrollieren wollen ziehen eher problematische Mieter an.

Ein Anruf auf die Anzeige bis jetzt. Wirklich eine nette Vermieterin die nicht verstehen kann wie man etwas gegen Pixel haben kann. (Sagte aber noch am Telefon noch das große Hunde das Parkett zerkratzen und so einen kleinen Kläffer will sie ja auch nicht im Haus ) leider echt viel zu weiter Arbeitsweg, zu teuer, vom Schnitt nicht gerade ideal und das typische Häusersiedlung Problem. Der Hund kann im den Garten oder man muss erstmal 20 Minuten bis zur nächsten Grünfläche laufen.

Nen paar sind angeschrieben, auf eine Mailbox habe ich gesprochen.

Und mich heute morgen auf eine Anzeige gemeldet. Nette Frau. Ruhiges Haus. Ja sie haben ja auch Hunde und andere Tiere bei sich auf dem Hof im Dorf, aber in dem Stadthaus wollen sie das nicht. Dann wollen auf einmal alle Hunde im Haus.

Noch bin ich nicht im roten Bereich und bis November werde ich keine schmerzhaften Kompromisse eingehen. Es gibt auf jeden Fall so Wohnungen wie ich sie mir wünsche. Ich muss nur eine finden in die ich einziehen darf.

Doch einmal muss ich noch aufregen. Wohnung in einem Stadtnahem Dorf. Arbeitsweg wäre an der Schmerzgrenze. Guckst dir die Anzeige mal an. Aha hört sich ja wirklich alles toll an.

Ende dee Anzeige:

Zum Besichtigungstermin müssen sie mitbringen

1. letzten 3 Einkommensnachweise

2. Mieterselbstauskunft

3. Mitschuldenfreiheitbescheinigung

4. Zeugnis des Vormieters

5. Anzahl der Personen, die in der Wohnung leben möchten

Haustiere natürlich auch nicht erlaubt. Haben die denn den Schuss noch gehört? Ich habe Verständnis das Vermieter sich so gut wie möglich absichern wollen. Aber darf es noch eine Stuhlprobe und eine eidesstattliche Zukunftsplanung sein?