Ich würde sagen Marke Steifftier.
Das bellt nicht, braucht keine Erziehung, macht keinen Dreck und gefällt auch dem Vermieter.
Entschuldigung! Aber, wenn der Vermieter "überredet" werden musste, damit ein Hund einziehen darf, dann halte ich das für ein sehr schlechtes Versprechen. Denn der Vermieter kann jederzeit die Zusage zur Haltung des Hundes zurück ziehen.
Gerade die ganz kleinen Minihunde sind oftmals sehr bellfreudig.