Hm zum eigentlichen Problem kann ich dir nicht sonderlich viel Tipps geben.
Es wird aufjedenfall noch einiges an Zeit brauchen, bis das sitzt, schließlich ist der kleine erst 4 Monate alt, Respekt, das er in dem Alter schon sitzen bleibt, wenn du es sagst.
Unbedingt einführen würde ich, falls noch nicht geschehen, ein Auflösebefehl für jegliche anderen Befehle, sodass er lernt, sagt Frauchen Sitz, ist auch Sitz, solange bis Frauchen den Auflösebefehl gibt, das könnte in ferner Zukunft, wenn er das draufhat, von Vorteil sein.
Zum Durchgangsweg, vielleicht wäre es auch ganz gut, ein Schild, auf beiden Seiten anzubringen mit der Aufschrift Privatgelände, wenn ihr keinen Zaun anbringen möchtet.
Ggf. noch der Zusatz, Hunde bitte anleinen.
Denn irgendwann wird sicherlich leider mal die Situation kommen, das ein unangeleinter, nicht verträglicher Hund frei auf eurem Grundstück herumläuft und auf euren trifft.
Ist nur so ein Gedanke von mir, ich persönlich würde mich so nicht wohlfühlen, kann mir das gerade nicht wirklich vorstellen, der Gedanke das man selber auf der Terrasse sitzt, Kindchen evtl leicht bekleidet herumläuft o.ä. und jeder hinz und kunz vorbeilaufen kann ist nicht sonderlich schön.