Beiträge von Momo und Lotte

7.6. Wofür bist du heute dankbar?

Ich habe heute meine histologischen Befunde bekommen und die sehen gut aus!

An der Backtheke liegt um 8:30 das letzte Stück Pizza, das ich meinem kranken Freund mitbringen wollte. Hinter mir zwei Mädchen um die 10 Jahre.

Ich nähere mich mit der Zange dem letzten Stück und spüre hinter mir einen inneren Aufschrei, drehe mich zu den Mädchen um und frage:

"Du spekulierst gerade auf das letzte Stück Pizza, oder?"

"mmmmhm"

"Na gut." sage ich lächelnd und gebe ihr die Zange.

Während ich weggehe

Mädchen 1 "was heißt denn spekulierst?"

Mädchen 2 "nimm einfach die Pizza, ich glaub nicht, dass das ne Beleidigung war"

Zitat

ich suche den Thread mit Darmsanierung und Allergie und finde ihn nicht 😕

du meinst aber nicht Darmgesundheits-Laberthread oder?

Ich habe eben schon mal von meiner herzkranken Hündin erzählt, die andere Hunde wirklich gar nicht abhaben kann.

Ich habe ein Video davon, wie sie im Garten auf den Nachbarshund reagiert.

Hierzu musst du wissen:

1.) der Geruch ist ihr vertraut, der andere Hund ist ungefährlich und ihr bekannt

2.) sie weiß, dass durch den Zaun keine Gefahr droht

3.) sie würde draußen an der Leine zunächst genau so reagieren, allerdings ohne Zaun sofort in massives Drohverhalten kippen um ihren Unwohlsein Nachdruck zu verleihen. Sie würde erst eine komplette Bürste kriegen, dann Zähne zeigen und dabei Knurren wie ein Werwolf.

Sie zeigt hier die komplette Körpersprache, die du eben angesprochen hast: wedeln, fiepen, auf den anderen Hund zubewegen.

Genau wie draußen auch (je nach Hund) anfänglich. Danach kommt in Mikrosekunden eine sehr deutliche Drohung, wenn der andere noch ein wenig näher kommt. Kommt er noch näher oder bewegt sich einfach nur schnell, kriegt sie sehr große Augen, die fast aus den Höhlen treten, sie würde mit weit geöffneter Schnauze anfangen zu atmen und schließlich mit steifen Gliedmaßen umfallen. Vor Stress.

Elsa ist vielleicht kein Paradebeispiel, aber so kann Stress aussehen. Stress hat viele Gesichter.

Davon ab: hast du schon mal einen Hund gesehen, der ein Kleintier jagen will? Der nach Mäusen buddelt? Einen Hasen irgendwo sieht aber an der Leine hängt? Der wedelt und fiept auch. Nicht weil er freundliche Absichten hat.

Zitat von Hektorine

Zitat von Momo und Lotte

Man kann's halt nicht beziehen. Man kann auch nicht abreißen und neu bauen. Man muss von der Pike auf den Bestand sanieren. Aber für eine Handvoll idealistischer Träumer*innen und eine Handvoll kapitalstarker Professioneller ist das Objekt auf jeden Fall interessant.

Bei so einem Objekt bitte auch Infos einholen bei Behörden: Ob es irgendwelche Auflagen bzw. Hindernisse gibt.

Beispiel Bebauungsvorschriften, Denkmalschutz, oder Altlasten in Böden aufgrund früherer Nutzung.

Ob ihr selbst als potenzieller Käufer solche Infos von Behörden (Grundbuchamt, Vermessungsamt, Kommunalverwaltung usw.) bekommen könnt oder ein Gutachter, oder nur mit Vollmacht des derzeitigen Eigentümers, weiß ich nicht.

Ja solche Informationen kann man kriegen, hab ich schon oft eingeholt. Dauert halt nur immer ewig.

Klar ist: Kein Denkmalschutz, kein Neubau, aber Bestandsschutz. Allerdings muss man aufgrund des Alters ja auch an Giftstoffe im Bau selbst denken. Ein Trauerspiel!

Zitat von Eni46

Zitat von Momo und Lotte

Ja klar, auf jeden Fall, die müssen einen ja auch reinlassen :)

Einbruch gehört glaube ich nicht in die 600-Euro-Variante, das kostet dann bestimmt mehr.

Spannend finde ich eher, ob sich wohl Makler*innen dagegen aussprechen dürfen...

Naja, wenn ich mir vorstelle, ich bin Verkäufer bzw. dessen Makler und ich habe von einem Interessenten eine seriöse Kaufzusage, dann würde ich den Gutachter eines weiteren Interessenten natürlich ablehnen. Gäbe es jedoch sonst keine vielversprechende Nachfrage nach meinem Objekt, würde ich wohl die Gutachtergeschichte akzeptieren.

Wir hatten früher (1993/1994) auch einige Male versucht, mit einem Gutachter zu kaufen und waren damit immer direkt raus, weil es eben genügend andere Kaufwillige gab.

Naja, wenn man jetzt keine Lust auf den Aufriss hat, verstehe ich schon, dass man da nicht ständig Leute im Haus haben will sondern das irgendwie begrenzen möchte.

Wobei ich aber auch nicht verstehe, dass es nicht üblich ist, mit Gutachten zu kaufen oder vor Verkauf ein Gutachten erstellen zu lassen. Ist doch besser, wenn man alle Karten auf dem Tisch hat.

Ich hab noch nie was verkauft, ich glaube aber, dass ich selbst im Vorfeld ein Gutachten erstellen lassen würde und das auch aushändigen würde.

Würden ja alle von einer guten Zucht auch verlangen. :)

Zum Glück ist der Eigentümer echt wahnsinnig nett und entgegenkommend gewesen, hat uns gestern spontan eine Führung gegeben obwohl wir eigentlich nur mal heimlich von außen gucken wollten. Ich glaube, der wird mit einem Gutachten gar keine Probleme haben, der ist echt einfach ein ganz toller, unkoventioneller und meiner Antenne nach auch sehr offener und ehrlicher Typ. Und ich glaube, er ist auch ein wenig Idealist und wir waren sehr auf einer Wellenlänge bzgl. dessen, dass die Naturnähe des Grundstücks unbedingt erhaltenswert ist. Wir haben einfach direkt gematcht und ich kann mir vorstellen, dass er es begrüßen würde, wenn ich den Kauf erwägen würde.

Und zum Glück glaube ich nicht, dass die Leute ihm die Bude einrennen werden. Aber mit Sicherheit wird es etliche Leute geben, die Interesse anmelden.

Man kann's halt nicht beziehen. Man kann auch nicht abreißen und neu bauen. Man muss von der Pike auf den Bestand sanieren. Aber für eine Handvoll idealistischer Träumer*innen und eine Handvoll kapitalstarker Professioneller ist das Objekt auf jeden Fall interessant.

Zitat von Eni46

Zitat von Momo und Lotte

Nun bin ich mal gespannt, wie schnell die so Termine frei haben.

Benötigt man dazu nicht auch das Einverständnis des Verkäufers?

Ja klar, auf jeden Fall, die müssen einen ja auch reinlassen :)

Einbruch gehört glaube ich nicht in die 600-Euro-Variante, das kostet dann bestimmt mehr.

Spannend finde ich eher, ob sich wohl Makler*innen dagegen aussprechen dürfen...

Ich glaub auch nicht so ganz daran, dass das hier echt ist.

Mein Profiling sagt mir: wer sich das wirklich fragt, der bemüht die Suchmaschine.

Und wer wirklich so desinteressiert ist, meldet sich nicht in einem Forum an.

Aber falls es jemand liest, der noch nach Gründen sucht, weshalb man ein Nein akzeptieren muss, sogar wenn es unausgesprochen ist, sogar wenn einfach nur eine Leine am eigenen Hund ist und die Distanz vergrößert wird, ich hab da noch einen Grund.

Meine eine Hündin, Elsa, ist schwer herzkrank. Sehr, sehr. Sie regt sich enorm auf bei anderen Hunden, gerät total in Stress. Und das gipfelt bei ihr in Atemnot mit Schnauzenatmung, die bis zur Ohnmacht führen kann. Und jede dieser Situationen, die unnötig in die Länge gezogen werden, weil irgendwer das erst noch ausdiskutieren will und Tante-Käthes-Weisheiten auspacken will, ohne sich jemals mit der Materie befasst zu haben, erhöht das Risiko, dass Elsa einfach so umfällt und vielleicht irgendwann auch nicht wieder aufsteht.

Meine beknackten Nachbarn mit ihrem Shiba probieren das gern immer wieder aus. Weil, ey, die haben ihren ersten Hund und der ist megaunkompliziert, demzufolge wissen sie ja offiziell, verbucht und besiegelt, wie Hunde funktionieren. Tutorials sollten die drehen. Webinare geben. Eine Problemhundbetreuung eröffnen. Der §11er sollte ihnen gewidmet werden. Feddersen-Petersen sollte ihnen die goldene Flexi überreichen.

Nee. neenee. Falls es irgendwen gibt, der das hier liest, den das wirklich intressiert und der nicht nur ein bisschen Krawall erzeugen möchte: Macht's bitte echt einfach nicht.

Man kann das voll gut ausdrücken, wie etliche vor mir. Man kann aber auch einfach sagen: is asi, lasset.

Undhund - klar.

Ocarina - ja, ich schreibe das mal alles runter, gute Idee. Steht da tatsächlich auch, dass man sehr spezifische Fragen aufschreiben soll. Aber die ist echt sehr umfangreich, diese Prüfung, ich bin gerade total begeistert.

Vom Keller, den Installationen, den Kanälen, der Heizanlage bis hin zum Dach und zur Fassade echt alles dabei, inklusive Vor- und Nachbesprechung, Einschätzung der zu erwartenden Kosten, der Möglichkeiten der energetischen Sanierung und man kriegt das Gutachten innerhalb von 48 Stunden als Dokument.

Ich bin gerade echt total baff. Das Angebot finde ich richtig spitze. Nun bin ich mal gespannt, wie schnell die so Termine frei haben. Derzeit hat man ja grob dreikommazwei Tage, um einen Hauskauf zu bedenken.

Zitat von Agamo

Also mein Freund hat vor einigen Jahren sein Elternhaus saniert und so im Prinzip kam mit jeder Sache die gemacht wurde neues Zeug zum Vorschein, das dann auch noch gemacht werden musste, obwohl so im Prinzip bekannt war wie alt das Haus ist und was für Materialien verbaut waren usw. Es war auch dauerhaft von der Familie bewohnt und optisch eigentlich gut in Schuss. Je älter ein Haus ist umso abenteuerlicher ist da eine Sanierung. Da muss man immer mit Sachen rechnen die man im Vorfeld überhaupt nicht auf dem Schirm hatte.

Ja, natürlich. Meine Familie ist z.T. auch im Baugewerbe tätig und die haben auch schon alte Häuser saniert. Da kam dann auch immer eins zum anderen. Aber dass man einen Puffer braucht, weiß man ja.

Und der Charme alter Häuser ist ja auch etwas sehr besonderes... ich kann mir absolut nicht vorstellen, zu bauen. Gerade mit diesen Fertighäusern, die ja durchaus praktisch sind und auch hübsch sein können, tu ich mich extrem schwer.

Mein Herz gehört leider vor allem der seltsamen Archtitektur der 50er bis 70er Jahre, so schäbbige Nachkriegsmoderne. Und ich liebe sowohl Bauhaus als auch Brutalismus als auch diese kabinenartigen Pavillons der 70er mit angeschrägten Fronten und gelben Markisen. Toll.

Ganz, ganz toll.

Das Haus, dem mein Herz gehört, geht glatt als "nahezu Ruine" durch. Fernab von bezugsfertig.

Aber es ist einfach so ein unfassbar gutes Projekt, das hat so viel Potenzial - und das gibt's so kein zweites Mal. Deshalb muss ich irgendwie herausfinden, was man da sofort reinstecken muss - und was irgendwann mal. Ich glaube, da könnte mir so ein Dekra-Mensch schon weiterhelfen.