Hallo Foris, vielleicht gibt es ja unter euch Leute, die uns Tipps geben können....
Wir haben eine Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 56 Einheiten (3 Hauseingänge). Es gibt hier einige Hunde, und die Hausordnung verbietet auch Hundehaltung nicht.
Seit April 2007 haben wir unsere Leika, die nicht ganz einfach ist, stressanfällig, schreckhaft, unsicher.... Das bewirkt in verschiedenen Situationen, dass Leute angebellt werden. Klar, Leika = grosses schwarzes Monster mit gesunden Zähnen und lauter Stimme.... wir sorgen dafür, dass sie IMMER angeleint ist, wenn es zu solchen Situationen kommen könnte (Auzug, Haustür, Durchgang zum Garagenhof usw.). Im Hausumfeld ist sie immer angeleint - sie bekommt auch keine Möglichkeit, in solchen Schrecksituationen Leute anzuspringen.
Nun, einige Menschen haben Angst vor ihr - oder vor Hunden allgemein.
Nun findet die jährliche Eigentümerversammlung statt - und auf der Tagesordnung steht:
Beschlüsse zur Haltung von Hunden innerhalb des gemeinschaftlichen Objektes allgemein und Festlegung von zu beachtenden Regeln zu deren Haltung mit Beschlüssen zur Durchsetzung aufgestellter Regeln.
Kann eine Eigentümerversammlung beschliessen, dass ein Hund "abgeschafft" werden muss? Bei nicht bestehendem Hundeverbot zum Zeitpunkt der "Anschaffung" haben wir ja keinen Fehler gemacht.
Wir verhalten uns so, dass niemand von Leika gefährdet wird. Klar, sie bellt auch in der Wohnung hin und wieder - aber nicht extrem. Meist ist das in Sekunden wieder vorbei. Auslöser sind oft die Nachbarshunde (schräg über uns wohnend), eine direkte Begegnung vermeiden wir, so gut es geht - aber Leika hört die Kettenhalsbänder der beiden klimpern und bellt. Die beiden kläffen auch in der Wohnung (was unsere Madame aber in der Regel nicht stört).
Zum Thema Bellen gibt es ja auch - soweit ich weiss - höchstrichterliche Entscheidungen - kennt da jemand entsprechende Links?
Durchsetzung von Regeln? Was kann man sich darunter vorstellen? Eine "Hauseigentümerwehr", bewaffnet mit Reizgas oder Stöcken?
Danke für Denkanstösse - oder ggf. auch die Empfehlung eines RAs hier in der Gegend.
Gruss
Gudrun