Fragen, die man sich sonst nicht zu stellen traut - Teil XI

Zitat

im 70 Euro nicht gestimmt hat

Sorry, nicht bös gemeint, aber niedlich
Meine Nebenkostenabrechnung dieses Jahr hat etwas über 1000 Euro Heizkosten beinhaltet (normal liege ich bei 300-400), obwohl ich massiv an den Heizkosten spare und eher im dicken Pulli rumlaufe, als die Heizung an zu drehen.
Aus dem Grund habe ich seit diesem Winter einen Pelletofen und bisher keine 80 Euro verheizt.

Bei kaputter Heizung würde ich die Miete gründlich mindern, aber natürlich trotzdem die Eimer per Hand in die Wohnung tragen. Frieren ist auch doof

Zitat von rinski

Bei kaputter Heizung würde ich die Miete gründlich mindern,

Mängel müssen dem Vermieter gemeldet werden, kümmert er sich nicht dann schriftlich melden, ignoriert er und beseitigt die Mängel nicht, bekommt er eine Frist zur Behebung unter Ankündigung der Mietminderung. Nach verstreichen dieser Frist mindert man die Miete. Vorher muss man sich schlau machen, wieviel % die Miete für diverse Mängel gemindert werden darf. Es darf nicht wild nach Schnauze die Miete gemindert werden.
Es wäre besser, bei dieser Situation von @Rübennase, einen Mietverein oder Anwalt hinzuzuziehen.

Zitat

@Stinkelilly du hast mich blockiert

Dafür brauchst du jetzt einen Anwalt für Internet-Recht

Zitat

70 Euro sind für mich schon recht viel Geld.

Vielleicht hättest du auch ein Anrecht auf einen anwaltlichen Beratungsschein vom Amt ? Oder auch Mietzuschuss ?
Selbstständig sein heißt nicht immer reich und Einkommen.
Mein Tip wäre, einen Termin bei einen Mietverein machen.
Das sind dort schlaue Füchse und arbeiten günstig, bieten dir vielleicht auch die Möglichkeit in den Verein einzutreten und für dich dann tätig zu werden. Auch wenn man nicht Vereinsmitglied ist, dann wird es wesentlich günstiger als bei einem Anwalt für Mietrecht ( es sei, du hast ein Anrecht auf einen Beratungsschein vom Einkommen her )
" Frag einen Anwalt " würde ich nicht in Anspruch nehmen, das kann schnell in vielen Zahlungen ausarten und du hast keinen direkten Ansprechpartner vor dir.

Nachtrag:
Ich meine es gibt noch die Variante, dass man, wenn sich der Vermieter nicht kümmert, selbst einen Betrieb für die Reparatur kommen lässt und die Kosten mit der Miete verrechnet, dafür solltest du dich aber unbedingt vom Mieterschutzbund beraten lassen was geht.

Und glaub mir, die 1000 Euro tun mir richtig weh. Ich hab wie gesagt massiv an der Heizung gespart, da ich die 300-400 Euro die zwei Jahre vorher schon zu viel fand. Meine Nachbarn haben eine Heizkostenabrechnung von etwa 3400 Euro bekommen, obwohl sie in ihrer <50qm neben der Heizung auch einen Holzofen betrieben haben. Von daher denke ich, dass die 3400 und meine 1000 einfach falsch sind, oder irgendwo in der Heizung ein Defekt ist, den wir bezahlen.

Zitat von rinski

Von daher denke ich, dass die 3400 und meine 1000 einfach falsch sind, oder irgendwo in der Heizung ein Defekt ist, den wir bezahlen.

Da ist ganz bestimmt etwas nicht in Ordnung. Wie wird das Haus geheizt? Evtl. mit einer Erd- / oder Luf-Wärmepumpe?

Wir hatten das Problem, dass bei uns der Verdichter der Wärmepumpe den Geist aufgegeben hat und die Pumpe nur noch über den Heizstab geheizt hat. Hieß bei uns Dauerbetrieb mit 6kw/h. Da wären im Jahr auch etiliche TSD Euro zusammen gekommen.