Beiträge von Fahima

Also die Winterbettwäsche werde ich auch aufziehen, die kurzen Hosen und Kleider lasse ich mal lieber zu Hause, werde eher Pullover und Jacken einpacken

Wir wollen Freitag nach Kroatien, aber auch dort ist es eher durchwachsen. Egal wo man guckt, doll ist das Wetter zur Zeit nirgendwo.

Letztes Jahr hatten wir in Kroatien Ende April um die 23 Grad, jetzt nur so 13 - 17 Grad und immer wieder bedeckt und Regen.

Nervt mich gerade etwas, weil ich es zumindest trocken und etwas wärmer hätte

Hatte schon kurz überlegt nach Spanien auszuweichen, aber da sind wir mautmäßig überhaupt nicht vorbereitet auf über 3,5 Tonnen und bis übermorgen wird das wohl auch nicht mehr klappen.

Wir nutzen unsere Chemietoilette mit Zusatz für alle Geschäfte und das Entleeren ist für uns absolut kein Drama - und ja, auch ich als Frau entleere hin und wieder das Klo, nicht nur der Mann .

Alte Wohnmobile wären absult nichts für mich (ist aber meine ganz persönliche Einstellung), aber oftmals haben sie die bessere Raumaufteilung und sind auch vom Ganzen her viel robuster .

Ich denke mir immer, wer bezahlt einen 6stelligen Geldbetrag schon weit im Vorfeld, ohne gleich ins Haus zu können - ich persönlich hätte da aus Käufersicht irgendwie Bauchschmerzen, obwohl es wird ja notariell alles geregelt und man ist dann ja auch abgesichert.

Im Moment für mich noch etwas unvorstellbar, schließlich kauft und verkauft man ja nicht jeden Tag Immobilien

Hinzu kommt noch, dass wir zu 99 % in ein anderes Bundesland ziehen werden, ich muss noch meinen Job kündigen und das alles am Besten im Zeitraum Frühjahr bis Jahresende

Zitat von Ninma

Wir haben das vor 3 Jahren so gemacht. Unser altes Haus im Frühjahr verkauft und ein Wohnrecht bis April des darauf folgenden Jahres vereinbart. Geld kam soweit alles mit dem Notar geregelt war , die neuen Besitzer wollten eh nicht gleich einziehen. Also genug Zeit um ein neues Haus zu finden. Wobei das dann doch nicht so einfach war Sicherheitshalber für den Übergang nach Mietwohnungen geschaut. Aber am Ende hat alles fein geklappt und wir sind pünktlich in das neue Haus gezogen. Finanzieren mussten wir nichts, da es finanziell exakt passte, Verkaufssumme gleich Kaufsumme. Da die neuen Besitzer unseres altes Haus immer noch nicht eingezogen sind hätten wir uns Zeit lassen können

So wäre auch mein Wunsch, vielleicht klappt es ja nach unseren Vorstellungen.

Ich habe eher Befürchtungen, dass der Hausverkauf länger als gedacht dauern könnte, da ja auf dem Immobilienmark gerade im Verkauf etwas schleppend läuft. Ich hoffe, dass sich die Lage in 3 Jahren wieder etwas gebessert hat. Angebote sind ja reichlich da, nur die Nachfrage ist doch ziemlich eingebrochen. Allerdings haben wir auch keine Luxusvilla, die sich kaum einer leisten kann, wenn ich den Markt in der näheren Umgebung so beobachte (und das tue ich schon 3 Jahre lang), dann wurde bis jetzt alles verkauft, was angeboten wurde. Günstigere Immobilien eher, teurere dauerten etwas länger. Naja, kommt Zeit kommt Rat - immer positiv denken

Zitat von Hektorine

so ein Beratungsgesptäch beim Notar kostet zumindest in Bayern üblicherweise nichts.

In anderen Bundesländern, wo Notar auch gleichtzeitig Anwälte sein können, weiß ich nicht, ob es was kostet.

Sollte so ein Beratungsgespräch etwas kosten, dann zahle ich das natürlich "gerne". Ich möchte unser Vorhaben sauber und ordentlich abwickeln, niemand soll Vor- oder Nachteile haben und gerade, wenn wir dem Käufer irgendetwas "aufdiktieren" wolllen, so nach dem Motto - wir ziehen aber erst dann und dann aus - es soll schon für beide Seiten nach den jeweiligen Vorstellungen ablaufen, schließlich möchten wir ohne Ärger verkaufen und der Käufer möchte ohne Ärger kaufen.

Noch ist ja etwas Zeit und ich werde weiter recherchieren und mich zu gegebener Zeit natürlich bei Fachleuten erkundigen.

Trotzdem vielen Dank für eure Tipps und Hinweise - das mit einem Zwischenkredit wusste ich nicht, von daher sehr interessant.

Zitat

Zwischenkredit nennt man das zwischen dem Erwerb zweier Immobilien.

Ist für die Banken nichts ungewöhnliches. Lasst euch bei eurer Bank wo ihr den aktuellen Kredit laufen habt bzw wenn ihr keinen mehr habt mal bei eurer Hausbank beraten. Die kann euch aufzeigen, was das in eurem Fall bedeuten würde.

Zwischenkredit - wieder was gelernt, ich werde gleich mal recherchieren

Unser Haus ist dann sogut wie abgezahlt, nur noch ein kleiner 4 stelliger Betrag offen, den können wir so ablösen, zumal wir da ja keine Vorfälligkeitszinsen mehr zahlen müssen bzw. höchstens ein paar Euro.

Ich habe mal eine Frage zum Hausverkauf, vielleicht weiß ja jemand, wie so etwas ablaufen könnte.

Wir wollen in 3 Jahren unser Haus verkaufen und uns dann eine kleine Eigentumswohnung zulegen.

Um die ETW zu kaufen, brauchen wir allerdings zumindest einen Teil Geld vom Hausverkauf.

Wie wird sowas geregelt? In meiner Vorstellung habe ich folgenden "Plan".

Hausverkauf im Frühjahr anschieben, zeitgleich nach ETW gucken, Umzug ist aber erst gegen Ende des Jahres geplant. Man könnte doch im Hausverkaufsvertrag regeln, dass wir erst zum Ende des Jahres ausziehen werden. Aber wann würde der Kaufpreis für unser Haus fällig werden? Wir möchten ungern noch für eine kurze Zeit irgendwo ein Mietverhältnis eingehen.

Ich werde mich natürlich zu gegebener Zeit an einen Makler oder Notar wenden und mich dort erkundigen, wie sowas ablaufen könnte. Aber vielleicht kennt sich ja jemand hier im Forum mit sowas aus und kann mir sagen, ob das so funktionieren könnte oder ob wir einen Plan B brauchen.

Wir haben jeweils die Powerstationen von ecoflow.

Die kleine ist diese hier - dürfte mit 600 W aber den Wasserkocher mit 750 W nicht schaffen.

Die große ist diese hier - mit der nutze ich zu Hause den Staubsauger, Toaster, Kaffeeautomat, elektrische Kochplatte, Wasserkocher, sogar die Waschmaschine läuft im Kurzprogramm damit. Und der Kühlschrank kann damit auch ca. 2 Tage betrieben werden.