Kann er das wirklich auf Dauer verlangen?
Nein. Der Vermieter muss dafür sorgen, dass alle Gerätschaften funktionieren, und dir nicht Fronarbeit aufbürden. Oder würdest du dich darauf einlassen, wenn die Klospülung defekt ist, ab sofort einfach nur einen Eimer Wasser nachzukippen? Eher nicht.
Ehrlich... mach was mit diesem Vermieter, Ex hin oder her. So kannst du doch ein unbeschwertes Leben führen, wenn du dich dauernd mit ihm auseinander setzen musst.