Ich hatte ja einen Zerstörer-Hund. Wir haben beim Auszug alles repariert/ersetzt was betroffen war und es war kein Problem. Das war auch schon von Anfang an so mit dem Vermieter ausgemacht und in den Vertrag geschrieben.
Bzgl Kids muss man auch ehrlich sagen dass die schon sehr laut sein können. Die 3 Hunde hier hört man im Haus kaum, dafür aber die Kids. Ich freue mich deshalb immer dass wir nicht in einem Mehrparteienhaus wohnen. Die Großeltern finden den Kinderlärm überhaupt nicht schlimm, aber ich glaube dass unbeteiligte Dritte nicht so Happy darüber wären. Dabei sind die eh die meiste Zeit draußen. Aber auch da sind sie alles andere als leise. Deshalb finde ich es immer so witzig wenn Hunde wegen ggf. Lärmbelästigung nicht in Frage kommen.
Ich habe mit Privatvermietern bessere Erfahrungen gemacht als mit Gesellschaften. Bei den Privaten waren kaputte Sachen in kürzester Zeit erledigt während bei der Gesellschaft zig Mal nachtelefoniert werden musste. Da merkte man dass denen die einzelnen Wohnungen eh egal sind. Wasserschaden? Ach das stört doch nicht. Oh Heizung geht nicht im Winter? Wir schicken nächste Woche jemanden vorbei. Während der private Vermieter auf "meine Waschmaschine ist kaputt gegangen, muss die Tage wohl eine neue kaufen, haben Sie da eine Empfehlung?" mit Werkzeugkoffer ankam und diese reparierte.