Ich würde mit bei diesen Voraussetzungen in Bezug auf Wohnort und Wunsch an den Hund etwas kleineres/leichteres holen.
Eher um 15kg anstatt 30-45kg.
Auch im Hinblick darauf, dass du Nachbarn hast und nicht jeder einen nassen/sandigen Hund im Treppenhaus witzig findet, würde ich bei der Rasse Wahl weg gehen vom rein Optischen und noch mehr auf deine Gegebenheiten achten.
Berner Sennen war mal eine tolle Rasse. Leider mittlerweile sehr krank.
Du sagst, du bist "leicht" allergisch.
Was bedeutet das konkret?
Ich geb dir ein Beispiel:
Mein Bruder ist- wie wir alle in meiner Familie - mit Hunden aufgewachsen. Hat nie auf Hunde reagiert.
Ich habe drei Golden Retriever.
Und er reagiert auf den Speichel von Nevis hochrangig allergisch, wenn er sich blöderweise in die Augen fasst. Dann juckt es wie verrückt, sie werden feuerrot und er muss sie auswaschen. Sonst leidet er über Stunden.
Ist er bei uns zu Besuch, also jede Woche 😉, muss er nun konsequent seine Hände waschen sobald er allen Hunden hallo gesagt hat.
Daher ist das so ne Sache mit "bereits bekannt dass leichte Allergie vorliegt".
Ich rate dir daher eher zu Rassen, wo man weiss dass sie für Allergiker meistens unbedenklich sind. Meistens, weil halt nicht immer. Aber sehr viel besser als heftig reagieren.
Das nur so als Denkanstoss.
Dann wegen den Katzen: jagen die sich? Ist da sehr viel Action in der Wohnung?
Ich frage, weil da manche Hunde darauf stark reagieren können. Dann musst du Jagdtrieb in der Wohnung managen. Nicht so lustig.
Von daher vielleicht besser abwarten, bis an der Katzenfront Ruhe eingekehrt ist?
Mit dem Einzug eines Hundes kommt ja eh nochmals stark Dynamik rein