Beiträge von Schaefchen2310

Mein Gremlin weint mit

Zitat von Neala

Danke rinski ! Ich kann das gar nicht einschätzen!

Eine doofe Frage habe ich noch - wenn ich die Leine im Gürtel einhaken will, wie mache ich das, wenn der Gürtel und die Leine nur Schlaufen haben? Manche Leinen haben an beiden Enden Karabiner, aber nicht alle.

Du machst dir einen Karabiner an den Gürtel und kannst dann die Leine dort einhaken?

So mache ich es zumindest...

Zitat von suncoffee

Zitat von Schaefchen2310

Was spricht denn dagegen, dass du den Vermieter darum bittest?

Grundsätzlich gar nichts, ich möchte es nur formel gemäss der Gesetzgebung richtig machen. Nicht das da nachher ein Bumerang draus wird.

Ich würde es beim Vermieter ansprechen und ansonsten einen Anwalt kontaktieren, der auf Mietrecht spezialisiert ist.

Soweit ich weiß bedarf die Untervermietung immer einer Zustimmung durch den Vermieter und wenn dieser die Zustimmung nicht erteilt obwohl ein berechtigtes Interesse vorliegt müsste es gerichtlich entschieden werden.

Ob man das will ist immer eine andere Sache.

Ich als Vermieter würde mir ziemlich verarscht vorkommen, wenn man mich hintergehen würde

Zitat von suncoffee

Zitat von Schaefchen2310

Woher nimmst du diese Informationen?

Eigentlich habe ich als Vermieter das Recht meinen Mieter fristlos zu kündigen, wenn es zu einer nicht durch mich genehmigten Untervermietung meiner Immobilie kommt.

Hierbei ist zu beachten ob nur ein Teil des Wohnraumes untervermietet wird oder der gesamte Wohnraum und ob zum Zeitpunkt der gewünschten Untervermietung ein berechtigtes Interesse von Seiten des Mieters besteht, was zum Zeitpunkt der Anmietung noch nicht bestand..

"Wer ein berechtigtes Interesse an der Teil-Untervermietung seiner Wohnung vorweisen kann, hat laut BGH-Urteil ein Recht auf Untervermietung (BGB, 553)."

Berechtigtes Interesse wäre bei mir "wenn man seine Wohnung aus beruflichen Gründen zeitweise nicht nutzen kann".

Ich bin Mieter einer 2-Raum Wohnung, einen Raum möchte ich untervermieten, den anderen brauche ich für mich selbst. Gemeinsame Nutzung von Bad, Küche und Flur.

Alles anzeigen

Naja, du brauchst halt trotzdem eine Zustimmung und musst sie dir sonst erklagen

Was spricht denn dagegen, dass du den Vermieter darum bittest?

Zitat von suncoffee

Sehe ich das grundsätzlich richtig, das mein Vermieter mir das untervermieten grundsätzlich nicht untersagen darf (habe nichts dergleichen im Mietvertrag) und es von meiner Seite ausreicht, ihn formlos darüber zu informieren, das ich untervermiete mit Angaben an wen und warum ich untervermieten will?

Woher nimmst du diese Informationen?

Eigentlich habe ich als Vermieter das Recht meinen Mieter fristlos zu kündigen, wenn es zu einer nicht durch mich genehmigten Untervermietung meiner Immobilie kommt.

Hierbei ist zu beachten ob nur ein Teil des Wohnraumes untervermietet wird oder der gesamte Wohnraum und ob zum Zeitpunkt der gewünschten Untervermietung ein berechtigtes Interesse von Seiten des Mieters besteht, was zum Zeitpunkt der Anmietung noch nicht bestand..

Zitat von Selkie

Das dachte ich hinterher auch. Das Bild war nämlich wirklich lustig. Aber bis ich das gemacht hätte, hätte Dina noch 2 Brötchen im Bauch gehabt.

Na auf die zwei wäre es nun doch auch nicht mehr angekommen...

Haha, wir haben hier auch so einen Fahrrad-Setter, der mit selektivem Hören ausgestattet ist. Ich weiche gerne großräumig aus

Wir überlegen ob wir Anfang des Jahres nochmal für eine Woche in die Oberpfalz fahren, es war soooooo schön dort

Meine kleine Spanierin kommt aus Zwingerhaltung und hatte anfangs im Hausein Problem zur Ruhe zu finden, weil sie aufgrund der "weitläufigen" Möglichkeiten und Stress durch Ortswechsel permanent gelaufen, gelaufen, gelaufen ist. Leider dann auch ausgelaufen...

Aber gut, das wird beidem von dir genannten Hund vermutlich nicht so arg sein, wenn er zumindest an die Außenreize schon gewöhnt ist.

Ich würde mich nur drauf einstellen, dass du im Haus ggf. zu Anfang begrenzen musst aber auch da kommt es vermutlich auf das jeweilige Exemplar an.

Stubenreinheit war hier ebenfalls kein großes Thema und nach 14 Tagen durch...

@Beeblebrox Schau mal was ich hier aufgetan habe

Da kann man wohl sogar alle Stege verstellbar bekommen, wenn man möchte…